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孔祥报律师
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共有产权人签字卖房合同有效
[律师回复] 通常来讲,共有产权人签字的卖房合同具备有效性。不过这得看具体情形。要是其他共有产权人对卖房行为进行了追认,或者没明确追认但在合理时间内没提出异议,那合同就是有效的。可要是其他共有产权人明确说不同意卖房,并且买房人也知道这情况,那这个合同或许就会被判定为无效。按照《民法典》的规定,处理共有的不动产或动产,以及对其进行重大修缮、改变性质或用途等行为,应当经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,当然,共有人之间另有约定的除外。所以,判断共有产权人签字的卖房合同是否有效,得综合考虑好多方面的因素。
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附加合同协议有法律效力
[律师回复] 附加合同协议只要符合法律规定的形式与内容要求,通常就具备法律效力。它一般得满足合同成立的要件,就像双方得有相应的民事行为能力,意思表达得真实,还不能违反法律或社会公共利益。要是附加合同协议是在主合同基础上协商一致达成的,能对主合同内容进行补充或变更,那它的效力既依附于主合同,又相对独立。在实际中,一定要仔细审查附加合同协议的条款,得明确、具体才行,可别模糊不清或存在歧义,不然很容易引发纠纷。像那些特殊类型的合同,比如不动产相关合同之类的,可能还得遵循特定的法律规定和程序。 总之,附加合同协议的法律效力得根据具体情况来判断和认定。
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签合同只签字没有盖手印有效
[律师回复] 通常来讲,签字那可是具有法律效力,就算合同只签了字而没盖手印,依然是有效的。依据《中华人民共和国民法典》,当当事人采用合同书形式订立合同的时候,从当事人都签名、盖章或者按指印那一刻起,合同就成立。要知道,在签字和按手印的法律效力相同的情形下,签字足以表明当事人对合同内容的认可与同意。倘若合同里特别约定了必须盖手印才生效,那仅仅签字的话,可能就会让合同的效力出现一些小瑕疵。不过一般情况下,签字完全能够充分展现当事人的意思表示,足够让合同成立并且具备法律效力。
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老婆签老公名字的字据有法律效力吗
[律师回复] 法律分析: 老婆签老公名字的字据,若未获老公授权,一般不具法律效力,尤其涉及重大财产处分等重要事项时。因为这属于无权代理行为,未经被代理人追认对其不发生效力。不过,若老公事后追认或有特殊情况,字据可能有效,需综合实际证据和法律规定判断。 提醒: 在日常生活中,签署涉及他人财产等重要事项的字据时,务必获得对方明确授权,避免因未授权而导致字据无效带来的法律风险。若已签署类似字据且存在争议,应及时收集相关证据并咨询专业律师,以确定字据的法律效力及后续应对措施。
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家庭成员协议在法庭有效吗
[律师回复] 法律分析: 家庭成员协议的效力需综合多方面考量。内容合法合规、体现真实意愿且不违背公序良俗时,如财产分配、赡养约定等,法庭可能依此裁决;若涉及违法犯罪等禁止事项则无效。形式上,书面协议通常更易被法庭认可。例如,口头约定虽可能有一定效力,但在举证等方面存在困难,书面协议更具确定性。 提醒: 签订家庭成员协议时,务必确保内容合法合规,避免涉及法律禁止事项。同时,注意协议形式,尽量采用书面形式,以增强其在法庭上的效力。若对协议效力存在疑问,建议咨询专业律师进一步分析。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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校园暴力相关法律法规是如何规定的?
在实施校园暴力行为后,若情节较轻则按照治安管理处罚法的规定,由未成年人的监护人承担民事责任即可;若情节较为严重的,即使是未成年人,也是需要按照刑法的相关规定进行处罚的,最高可判处死刑。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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