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法律关于定金的处理规定是什么
[律师回复] 在法律层面上,定金具备了担保性质。若支付定金的一方未能如约履行其义务,则将失去索要定金的权利;反之,若是接受定金的一方发生违约行为,则需双倍返还定金。此种规定旨在确保合约顺利执行,并维护市场交易环境的稳定与和谐。
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证明微信号是被告有什么途径
[律师回复] 要想证明某个微信号属于被告,以下是一些较为常见的途径。 其一,聊天记录中的自认信息十分关键。在日常的双方聊天过程里,如果被告清晰地承认了该微信号是属于他自己的,那么这就会成为极具说服力的证据。因为这是被告自己亲口所言,直接表明了微信号的归属。 其二,向法院申请调查令是一个办法。通过这一方式,能够获取到微信平台后台的实名注册信息。不过,这通常得满足一定的条件,并且要按照相应的程序要求来进行操作。 另外,还可以借助其他相关的证据来形成一个证据链。比如说,与该微信号相关联的手机号是由被告在使用的,又或者通过共同的联系人以及朋友圈内容等这些方面来进行间接证明。但要注意,单独的间接证据其证明力相对是比较弱的,必须要有多个相互印证的间接证据,这样才能更有力地证明微信号的归属。 总之,证明微信号的归属需要综合运用多种不同的方法,将它们组合起来,形成一个完整且有效的证据体系,这样才能更好地达到证明的目的。
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合同必备条款至少哪三个内容
[律师回复] 好的合同需具备三要素: 1.当事人:确认双方身份,如姓名、住址等; 2.标的物:即买卖货物或提供服务等,这是合同关键信息; 3.费用或报酬:明确金额、支付日期及方式,以保证交易顺利完成。此外,根据合同性质,可能还需包含其他要素,如期限、地点、违约责任、冲突解决办法等。
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签合同双方只有一方有合同怎么办
[律师回复] 这种情况有法律风险。合同一般需双方各执一份,保障双方权利义务。若仅一方持有,另一方履行合同时可能不利。 其一,未持有方难随时查条款,易对自身权利义务认知有误。其二,若持有方私自改合同内容,未持有方难举证原约定。 未持有合同者应尽快向对方索要原件,或要求重新签订且各自留存。沟通时要留存证据,如聊天记录、通话录音等,以在日后纠纷时维护自身权益。
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预售合同备案有哪些风险需要注意
[律师回复] 解析: 针对预售商品房存在的潜在风险,主要包括以下四个方面: 首先,商品房预售广告以及相关宣传材料可能具有欺骗性质,在此类广告和宣传资料中,开发商常会作出承诺,表示将在正式交房并办理入住手续后的一段时间内为业主处理好房屋产权证及土地所有权证的事宜。 然而,在实际交付房屋后,部分开发商却未能按照合同约定履行义务,导致业主无法及时获得这两项重要证件; 其次,由于交易标的物尚未明确,购房者所面临的风险相对较大; 再者,商品房预售合同中存在诸多陷阱与漏洞,使得购房者难以准确把握其中的关键条款; 最后,一些开发商可能会利用购房者对相关信息掌握不足的情况,预售那些在产权方面存在瑕疵的商品房,从而给购房者带来极大的风险。 法律依据: 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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律师说法·合同事务
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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设立保险公司注册资本最低限额是多少?
设立保险公司注册资本最低限额是:人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定,设立保险公司,其注册资本的最低限额为人民币二亿元,保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司,实收货币资本金不低于人民币五亿元,在特定区域内经营业务的保险公司,实收资本金不低于人民币二亿元。
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2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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