合同事务 法律问答
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撤销合同完毕要负上什么责任[律师回复] （一）返还财产方面，在合同被撤销后，应积极主动将因该合同获得的财产返还给对方。若遇到特定物品已使用无法原样返还的情况，要及时与对方沟通，协商确定合理的折价补偿方式及金额。 （二）赔偿损失方面，若自身存在过错导致合同撤销，应主动承担赔偿对方损失的责任，赔偿范围包括对方因签订和履行合同产生的费用等。若双方都有过错，要与对方共同根据各自过错程度分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。本地专业咨询...
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半年一签的合同原合同还有效吗[律师回复] 法律分析： （1）合同约定自动续约且符合条件时，原合同继续有效。在商业合作中，很多长期合作合同会设置自动续约条款，保障合作的稳定性和连续性。 （2）合同到期后双方按原合同继续履行主要义务，另一方接受，原合同以事实行为延续而继续有效。在租赁关系中常见这种情况，租赁到期后双方未重新签订合同，但租客继续交租、房东继续收租，原租赁合同继续有效。 （3）合同明确约定到期终止，且无续约行为或新约定，原合同到期后效力终止。这是遵循合同双方的明确意思表示。 （4）存在合同无效法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益等，原合同自始无效。 提醒：判断合同效力需结合合同具体约定和实际履行情况，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。本地法律顾问...
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挂靠证书合同有效条件是什么[律师回复] 结论： 多数证书挂靠合同无效。 法律解析： 《建筑法》等法规禁止建筑施工企业让其他单位或个人用本企业资质证书、营业执照以企业名义承揽工程。证书挂靠合同违背了这些法律、行政法规的强制性规定。根据民法典，违反强制性规定的民事法律行为无效。同时，有效合同需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，而证书挂靠违反行业管理规定及法规要求，难以达到合同有效的条件。所以，多数证书挂靠合同是无效的。如果您对证书挂靠合同的有效性还有其他疑问，或者遇到类似的法律问题，欢迎向专业法律人士进行咨询。律图专业咨询...
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被销售忽悠签合同之后还能不能退[律师回复] 法律分析： （1）被销售忽悠签合同后能否退，关键看销售是否存在欺诈行为。若销售故意告知虚假情况或隐瞒重要事实，诱使签合同，当事人可主张撤销合同。 （2）当事人行使撤销权有时间限制，需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内进行。 （3）要证明销售欺诈，需提供证据，像聊天记录、录音、虚假宣传资料等。 （4）合同被撤销后，自始无法律约束力，当事人能要求返还已付款项，恢复到合同订立前状态。 （5）若无法证明欺诈，仅以被忽悠为由退合同，可能要承担违约责任。 提醒：遇到被销售忽悠签合同情况，及时收集证据。若需撤销合同，注意在规定时间内行使权利；无法证明欺诈时，退合同可能担责，建议咨询进一步分析。律图专业咨询...
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