征地拆迁 法律问答
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安置房签协议有哪些注意事项[律师回复] 1. 确认协议主体 要明确签约一方是否为合法安置单位，被安置人是否符合要求，避免出现主体不符合规定的情况，以防后续产生麻烦。 2. 约定安置房基本信息 详细约定安置房的位置、面积和户型等信息，位置要明确，面积要精准，户型要清晰，防止交房时出现争议。 3. 明确交房时间及违约责任 明确规定交房时间，若逾期交房，要将违约责任清晰界定，以此保障自身权益。 4. 规定产权办理事项 规定好产权办理时间以及费用承担方，确保产权办理过程顺利，避免出现不必要的纠纷。 5. 约定拆迁安置补偿调整事宜 若遇拆迁安置补偿调整，要在协议中明确调整方式及相关补偿事宜，防止日后扯皮。 6. 确定争议解决方式 选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，以便在发生纠纷时能有有效解决办法。 7. 谨慎细致签订协议 签订安置房协议要谨慎细致，切实保障自身合法权益。5解答 4.1w浏览
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配电房安装是否符合建筑安全标准？[律师回复] 选址与环境 配电房应建在干燥、通风良好的地方，远离易燃、易爆物品和有毒物质 。 需考虑与其他建筑物间的安全距离，如小区配电房和变压器设施的安全距离应在 5 米以上. 周边环境应保持清洁干燥，无高树、高楼等可能产生不良影响的因素. 建筑结构 墙体采用砖墙砌筑，净空不低于 3m，现浇钢筋混凝土屋面板，墙面抹水泥砂浆，外墙面刷涂料. 配电房内设电缆沟、消防砂池等设施. 设备安装 设备之间以及设备与墙壁间要保留一定安全间距，方便维护检修，防止热量集中和相互干扰. 配电柜布置成排成列，相互间或与基础型钢间用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全，高低压柜立面、背面平整，水平度、垂直度良好，操作通道宽敞. 内部接线整齐，标识正确，接线端子要有编号，决不允许任何给排水管通过. 电气安全 接地系统应符合国家标准，所有设备和金属结构都要良好接地，接地电阻一般不大于 4Ω. 配电房开关设备的选型、安装应符合国家有关标准和规范要求，应设置遮盖板. 消防安全 配电房内严禁堆放可燃物、易燃液体等危险品，应配备火灾报警系统和灭火设备，如灭火器、消防喷淋等. 电缆和设备的敷设应选择防火材料，外墙应设置足够数量的灭火器. 通风与排水 应安装适当的通风系统，具备足够的风量，以保证室内空气质量，防止设备过热. 采取防水措施，排水系统设计合理，确保水流畅通，防止设备受潮或短路. 安全标识与管理 应设置清晰可见的安全标识，如电压等级、禁通行和注意事项等提示. 应有专人管理，并建立相关的维护计划，定期检查设备运行情况，及时解决故障和隐患刘润东律师
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律师说法·征地拆迁
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2024年节假日安排1、元旦：放假。2、春节：1月24日~2月2日放假，1月19日(周日)上班。3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4、劳动节：5月1日至5日放假，4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节：6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。5.5w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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