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怎么处理按揭房分割方面的问题

[律师回复] 处理按揭房分割，分以下情况： -夫妻共同财产，离婚时先协商，协商无果由法院判。一般房子归一方，得房者补偿另一方共同还贷及增值部分。 -婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，婚后还贷及增值属共同财产，首付方补偿另一方。 -多人共有的，按出资比例或约定分割。分割前需还清贷款或获银行同意，再办产权变更。

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父母转钱帮子女还房贷可不可以

[律师回复] 结论：父母转钱帮子女还房贷可行，可选择赠与或借款方式，为避免纠纷需明确约定并留存证据。法律解析：父母对自己的财产有自主处分权，转钱帮子女还房贷若属赠与行为，若明确赠与子女一方，子女已婚时通常认定为其个人财产；若未明确，则一般认定为对夫妻双方的赠与。同时，父母也能与子女签订借款协议，将转钱界定为借款，之后可要求子女偿还。为防止日后出现纠纷，父母和子女应就款项性质、用途等明确约定并留存证据。若在处理此类财产问题时遇到疑惑或需要进一步的法律建议，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

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