债权债务 法律问答
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福建-陈雅...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
福建-钟颖律师8分钟前解答了“债权债务”问题
福建-范晓...律师6分钟前解答了“债权债务”问题
福建-石伟律师13分钟前解答了“债权债务”问题
福建-许君...律师16分钟前解答了“债权债务”问题
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本金还清利息未清，担保人有没有责任[律师回复] 担保人对未清利息是否担责要依具体情况判定。一般情况下，若担保合同明确担保范围含利息，或虽未明确但依法律规定担保范围默认含主债权及其利息，主债务人还清本金但利息未清时，担保人需对未清利息担责。 但存在免责情形，若债权人未在保证期间要求担保人担责，担保人可免责，保证期间有约定按约定，无约定则为主债务履行期届满之日起六个月。此外，债权人与债务人未经担保人书面同意变更主合同，也可能影响担保人责任。 解决措施和建议如下： 1.签订担保合同时，明确约定担保范围，避免模糊不清。 2.债权人要在保证期间内及时要求担保人承担责任。 3.债权人和债务人变更主合同，务必取得担保人书面同意。平台精选咨询...
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个人接受小产权房抵押是否有法律效力[律师回复] 结论： 个人接受小产权房抵押一般不具有法律效力，不建议个人接受小产权房抵押。 法律解析： 依据法律，设立抵押权的财产需是债务人或第三人有权处分、法律允许抵押的财产。小产权房未缴纳土地出让金等费用，不能办理国家颁发的产权证书，产权不完整，转让受限且不能在市场自由流通，不符合可抵押财产的条件。即便签订抵押合同，因违反法律强制性规定，抵押行为通常会被认定无效。若债务人无法履行债务，债权人不能通过抵押的小产权房实现优先受偿权。在涉及房产抵押等重大财产事项时，务必谨慎对待。若遇到与此相关的法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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