债权债务 法律问答
122.4
万
解答量
1707
万
浏览量
福州-李丹律师15分钟前解答了“债权债务”问题
福州-苏湖...律师4分钟前解答了“债权债务”问题
福州-林鸿...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
福州-李剑...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
福州-李祖...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
2015年1月20号房子抵押给贷款担保公司50万，利息3分，每季度还45000元，贷款担保公司有原房产证以及买断契合同(房产证是舅公的买断契是我的)，因合同期限一年后还不上本金50万，担保公司电话里说给朋友做，叫我每季度45000元打到他朋友银行账户，利息每季度还了两年后还不上本金，他朋友知道有一间店面，叫我用房子抵押换成店面抵押，店面有人要他直接卖掉多出本金给我，后因觉得不合算就又说解决不了50万就司法程序走，后5年没跟担保贷款公司说，房子有11年没回去住了，2026年3月16号我老婆回去拿东西，发现里面窗户被挂出租出售并发现锁被换了就报警，警察来了他朋友就说房子是某某人他50万买来的，并一[律师回复] 首先，从描述来看，房子抵押给贷款担保公司后，出现了诸多问题，包括利息支付、房产证和买断契的归属以及后续的抵押变更等。根据现行的《民法典》等相关法律规定，房产抵押应当依法办理抵押登记，抵押权的设立和行使都应当遵循法定程序。对于利息的约定，如果超过了法律规定的利率上限，超出部分是不受法律保护的。在处理此类问题时，建议首先尝试与贷款担保公司进行协商，寻求合理的解决方案，比如重新制定还款计划或者通过合法途径解决抵押物的处置问题。如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼，要求确认抵押关系的合法性以及利息的合理性等。同时，对于房产被擅自出租出售的情况，应当及时收集证据，如报警记录、现场照片等，以便在后续的法律程序中使用。在整个过程中，要保持冷静，依法行事，避免采取过激行为。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·债权债务
-
坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
135****8381
151****8588
156****5756
