征地拆迁 法律问答
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想了解，土地使用30年以上是否属于自己[律师回复] 土地使用30年以上，其所有权并不属于使用者。 在我国，土地的所有权归国家或集体所有。而土地使用权是指土地使用者根据法律规定或合同约定，在一定期限内对国有土地或集体土地所享有的占有、使用和收益的权利。 对于国有土地，单位和个人可以依法取得土地使用权，但其使用期限是有限的，并且需要遵循相关法律法规和土地出让合同的约定。当土地使用权期限届满时，土地使用者需要继续使用的，应当申请续期，并重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。如果未申请续期或申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。 因此，无论土地使用多少年，其所有权始终归国家或集体所有，使用者只享有在规定期限内的土地使用权。林瑶律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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