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屋前埕地扩展建房政策如何规定[律师回复] 屋前埕地扩展建房受多方面政策约束： 遵循 “一户一宅”：农村家庭只能拥有一处宅基地，面积依各地标准执行，不得超标。比如在一些地区，规定宅基地面积上限为 120 平方米，就不能因埕地扩展突破此标准 。 契合规划要求：必须符合当地国土空间总体规划和村庄规划，不能在永久基本农田、生态保护红线等禁止区域建房。像某村规划中，明确规定了哪些区域可用于建房扩展，村民就需在规定范围内行动。同时，要满足退缩要求，比如距离村道 5 米以上，保障交通和安全。 依规申请审批：先是向村委会提交书面用地申请，携带身份证、户口本、原宅基地使用证明等材料。村委会审核通过后，乡镇政府组织勘查，审查建房条件。之后由乡镇报县国土资源局初审，再上报县人民政府。获批后，县国土资源局发《建设用地批准书》，相关人员实地放样。 严守面积高度限制：各地对建房面积和高度有规定，像有的地方要求独立住宅不超三层，总面积不超 360 平方米；联排住宅不超四层，总面积不超 450 平方米。村民需严格遵守，避免违规建设被责令拆除。白建平律师
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农村门前埕地建单层厨房现行政策许可吗[律师回复] 一、土地性质与规划 是否符合土地利用规划：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。因此，在门前埕地建厨房前，应确认该地块是否属于宅基地范围且符合土地利用规划。 是否超出宅基地范围：如果建厨房的地块超出了宅基地范围，那么这种行为可能构成非法占用土地。 二、审批手续 是否经过合法审批：同样依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民住宅用地需由乡（镇）人民政府审核批准。若涉及占用农用地，还需依照该法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。未经审批擅自在门前埕地建厨房是违法的。 三、法律后果 如果未经乡（镇）人民政府审核批准，擅自在门前埕地建厨房，那么这种行为就属于违法行为。所建的厨房也将被视为违规建筑，可能会面临被拆除的风险，并可能面临退还非法占用的土地、罚款等法律责任。林鸿传律师
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律师说法·行政类
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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小微企业所得税优惠政策《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》（财税[2015]99号）自2015年10月1日起至12月31日，对年应纳税所得额在20万元到30万元（含30万元）之间的小型微利企业，其所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。3.6w浏览 2024-11-11
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