合同事务 法律问答
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不定期租赁合同押金不退该如何处理[律师回复] （一）与对方协商，依据合同和法律，在租赁关系结束且无违约等情况时，要求对方返还押金。 （二）协商无果后，收集租赁合同、支付押金凭证、沟通记录等证据，向当地消费者协会、房地产中介协会等相关机构投诉，请求调解。 （三）若合同中有仲裁条款约定，可申请仲裁；没有仲裁约定的，向法院提起诉讼，由法院依据法律和事实审理，若不存在扣除押金合理情形，会判决退还押金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。若租赁关系结束且无违约等情况，押金应予以退还。律图法律顾问...
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立案租赁合同纠纷需符合什么标准[律师回复] 立案租赁合同纠纷需符合严格标准，保障当事人权益与司法秩序。 1.原告主体资格：原告须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是租赁合同当事人或与合同权益有直接关联者。只有这样，原告才有资格提起诉讼。 2.明确被告信息：要清楚被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，便于法院准确送达法律文书和开展诉讼程序。 3.具体诉求与依据：诉讼请求要明确，如支付租金、解除合同等，同时需阐述事实和法律依据，使法院能清晰了解案件情况。 4.管辖规定：案件需属于法院受理民事诉讼范围，租赁合同纠纷通常由被告住所地或合同履行地法院管辖。 当事人准备好起诉状及相关证据，向有管辖权的法院提交，符合条件法院就会立案受理。本地专业咨询...
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