房产纠纷 法律问答
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合同未到期房东收回该给多少补偿[律师回复] 结论： 合同未到期房东收回房屋属违约，补偿方式和金额先看合同约定，没约定则租客可要求赔偿直接经济损失和预期利益损失，双方协商不成可起诉。 法律解析： 依据民法典，合同未到期房东收回房屋构成违约，需承担违约责任。若合同明确约定了房东提前收回房屋的违约金数额或计算方式，那么就按照合同约定来执行。要是合同没有相关约定，租客有权要求房东赔偿因重新找房产生的合理费用、搬家费用等直接经济损失，还能主张在剩余租期内继续使用房屋可获得的经济利益等预期利益损失。不过，租客需要对自己主张的损失承担举证责任，要保留好相关费用支出凭证等证据。若双方就补偿问题无法达成一致，租客可以向法院起诉，由法院根据实际情况来确定补偿数额。如果您在遇到类似房屋租赁违约问题时，对具体的法律操作和赔偿事宜有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。本地专业咨询...
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购房的预付款可以退吗[律师回复] 结论： 购房预付款能否退还要根据合同约定、违约情况以及是否存在不可归责于双方的事由等具体情形判断。 法律解析： 根据《民法典》规定，若合同明确约定了预付款退还方式，就按约定执行。若未约定，当收受预付款一方违约致使合同目的无法实现，给付方不仅能要求退还预付款，还可追究其违约责任。若因给付方自身违约，收受方可能不退还预付款。若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同无法履行，预付款应退还。遇到预付款退还问题，双方可先协商，协商不成，给付方可收集证据通过诉讼等法律途径维权。如果您在购房预付款退还方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。律图法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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