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离婚时怎么更能分到房子[律师回复] （一）对于夫妻共同财产的房子，需考量双方贡献。若一方支付首付且承担大部分房贷，收集好支付凭证等证据，以此主张适当多分。 （二）若发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的行为，要及时固定证据，在离婚分割房产时请求对其少分或不分。 （三）房子为一方婚前购买且登记在其名下但婚后共同还贷的，收集共同还贷的记录，要求分割共同还贷及增值部分价值。 （四）双方能协商一致的，签订财产分割协议确定房产归属；协商不成，向法院起诉并提供购房出资、还贷记录等证据证明自己贡献，争取多分。 法律依据： 《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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