婚姻家庭 法律问答
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父母卖给子女的房子算共同财产[律师回复] 通常来讲，父母把房子卖给子女，要是清楚地约定成买卖关系，并且子女也给了合理的价钱，那这房子一般就不算共同财产。可要是没明确说这是买卖，只是表面上“卖”给子女，其实说不定有赠与之类的其他意思在里头，那这种情况下，这房子就有可能被认定为夫妻共同财产。得具体瞧瞧购房款的支付情况、房屋产权的登记情况、双方的约定以及相关的证据之类的才能综合判断。要是出现了争议，那就可以走法律途径，按照具体的事实和法律规定去认定和处理就行。 就好比，一套房子，父母和子女签了正规的买卖协议，子女也按时把钱给了，那这房子就大概率是父母的个人财产。但要是只有个卖房的手续，没明确说买卖，那可就说不定，得把各种情况都考虑进去。5解答 4.3w浏览
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父母离婚未成年子女名下的房子归谁[律师回复] 未成年子女名下的房子，通常是归子女所有。这是因为，不动产是以登记为准的，房子登记在子女名下，那就相当于子女的财产。 当父母离婚的时候，这房子不能当作夫妻共同财产来分割。除非有证据能证明，父母在买这房子的时候，有恶意串通之类损害子女利益的行为，那样才可能被认定为无效或者可撤销。 当然，如果父母离婚之后，其中一方对这房子进行了重大的处分，像是出售、抵押等等，而且这个处分行为对子女不利，那子女或者他们的监护人就有权利要求撤销这个处分行为。 总之，一般来讲，未成年子女名下的房子是归子女所有的，父母离婚的时候不能分割，但一定要注意保护好子女的合法权益。5解答 4.4w浏览
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老公坐牢老婆离婚财产怎么分配[律师回复] 老公坐牢这事儿，可不会影响到离婚时财产的分配。夫妻共同财产，一般都是先由双方自己去协商处理；要是协商不成，那就得让人民法院出马，法院会根据财产的具体情况，秉持着照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来进行判决。像婚后买的房产这类共同财产，离婚时通常会按照双方在其中的贡献、出资等情况，做出合理的分割。而婚前买的房产之类的个人财产，那肯定还是归个人所有，不会进行分割。 另外，如果老公在婚姻存续期间犯了错，像是重婚、虐待家人或者遗弃家庭成员之类的，老婆在分割财产的时候，就可以主张相应的赔偿，法院也会在财产分配的时候把这些因素考虑进去。 总之，离婚时的财产分配得综合各种因素来考量，这样才能更好地保障双方的合法权益。5解答 3.4w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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