征地拆迁 法律问答
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老宅基地拆迁有纠纷怎么解决[律师回复] 老宅基地拆迁纠纷该怎么解决？主要有下面这几种途径： 1.协商解决 拆迁涉及的双方当事人，可以针对存在争议的问题，心平气和地坐下来协商。在协商过程中，双方要秉持平等、自愿的原则，一起努力找到一个双方都能认可的解决办法。这种方式挺不错的，是最方便快捷的，而且成本也最低，能让问题比较轻松地得到解决。 2.行政裁决 双方协商了半天还是没能达成一致意见，这时候被拆迁人或者房屋承租人就可以向房屋拆迁管理部门提出申请，请求他们进行裁决。管理部门在接到申请后，会按照相关的法律法规，再结合实际发生的情况，给出一个公正的裁决结果。 3.行政复议或行政诉讼 如果当事人对行政裁决的结果不满意，觉得不太合理，那可以依照法律规定去申请行政复议。当然，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。通过这样的法律程序，来保障自己的合法权益不受到侵害。 4.民事诉讼 这个纠纷属于平等民事主体之间的，比如涉及到财产权益等方面的民事争议，当事人还可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院会根据具体发生的事实，以及相关的法律规定，做出公平公正的判决。 总之，在遇到老宅基地拆迁纠纷时，大家可以根据实际情况，选择合适的解决途径。福建法务
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宅基地打官司怎么起诉[律师回复] 起诉宅基地纠纷，具体可以按照下面这些步骤来操作： 1.确定管辖法院 得找宅基地所在地的基层人民法院来管这个事儿。比如说，你的宅基地在某个具体的村子，那通常就是这个村子所在区域的基层法院有管辖权。 2.准备材料 这里面主要有两项： -起诉状：要把原告和被告的基本信息写清楚，像姓名、住址、联系方式这些。还要写明自己的诉讼请求，也就是想让法院帮忙解决啥问题。另外，得把事情的来龙去脉，也就是事实与理由，详细地写出来。 -证据材料：像宅基地使用证，这个能证明这块地你是有合法使用权的。还有相关的协议，要是之前有过关于宅基地的一些约定，这就是很重要的证据。再有就是证人证言，要是有人能给你作证，证明对方存在侵权等行为，这也得准备好。 3.立案 把准备好的这些材料交到有管辖权的法院立案庭。法院收到材料后会进行审查。要是材料符合立案的条件，法院就会受理，同时通知你去缴费；要是不符合，法院会跟你说明是哪里出了问题，让你补充或者修改材料。 4.参加诉讼 立案完成后，按照法院通知的时间和要求去参加庭审。在庭审的时候，要把事情清楚地说出来，把证据拿出来给大家看，还要跟对方进行辩论，把自己的观点和理由讲明白。 5.等待判决 法院会根据整个审理的情况来作出判决。要是你对这个判决不满意，觉得不合理，那可以在规定的期限内向上一级法院上诉。律图南平
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农村宅基地占地建房怎么分[律师回复] 关于农村宅基地占地建房的分配，主要有这几个方面： 一、申请与审批 符合条件的农村村民，如果因为结婚等原因，确实需要建房分户，而且现有的宅基地面积比规定标准低，这种情况下，就可以向所在村的集体经济组织或者村民委员会提出使用宅基地的申请。之后，得经过村民会议讨论，大家都通过了，再由乡镇人民政府进行审核，最后报县级人民政府批准才行。 二、面积标准 不同地区的宅基地面积标准是不一样的。这得根据所在省、自治区、直辖市规定的标准，同时结合本地的实际情况来确定。打个比方，某个省就规定了，在人均耕地不到1000平方米的平原或者山区县（市），每一处宅基地不能超过200平方米。这样的规定，就是为了合理利用土地资源。 三、一户一宅 农村村民一户就只能拥有一处宅基地，而且这个宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。要是把自己的住房卖出去或者租出去了，之后再申请宅基地，一般情况下是不会被批准的。这是为了保证宅基地分配的公平性和合理性，避免出现一些不合理的占用情况，让每一户有需要的村民都能有合适的宅基地用来建房居住。总之，农村宅基地的分配有明确的规定和要求，大家都得按照规定来办事。福建法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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