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离婚时怎么更能分到房子[律师回复] （一）对于夫妻共同财产的房子，需考量双方贡献。若一方支付首付且承担大部分房贷，收集好支付凭证等证据，以此主张适当多分。 （二）若发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的行为，要及时固定证据，在离婚分割房产时请求对其少分或不分。 （三）房子为一方婚前购买且登记在其名下但婚后共同还贷的，收集共同还贷的记录，要求分割共同还贷及增值部分价值。 （四）双方能协商一致的，签订财产分割协议确定房产归属；协商不成，向法院起诉并提供购房出资、还贷记录等证据证明自己贡献，争取多分。 法律依据： 《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地法律顾问...
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协议离婚时一方自愿净身出户该怎样处理[律师回复] 协议离婚一方自愿净身出户，需谨慎规范处理。 具体步骤如下： 1.充分协商。双方就财产分割、子女抚养、债务承担等详细协商，明确净身出户的具体内容，包括放弃的财产范围等。 2.签订协议。签订书面离婚协议，写明双方自愿离婚的意愿，以及对财产分割等事项协商一致的意见，详细列出净身出户方放弃的财产。 3.申请登记。双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。 4.冷静期处理。自收到《离婚登记申请受理回执单》起三十日冷静期内，任何一方反悔可撤回申请。 5.领取证件。冷静期届满后三十日内，双方共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记并发证。本地专业咨询...
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夫妻不争财产争女儿怎么办[律师回复] 结论： 夫妻争女儿抚养权可先协商签协议，协商不成可起诉，法院按最有利于未成年子女原则判决，建议收集有利证据争取抚养权。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，在处理夫妻争女儿抚养权问题时，协商是优先选择，若能达成一致签订抚养权协议，可和平解决纠纷。当协商无果起诉至法院，法院会综合考量各种因素。对于不满两周岁的子女，通常由母亲直接抚养，这是基于幼儿成长特点。已满两周岁的子女，法院会结合双方经济状况、生活环境、与子女感情等情况判决。子女已满八周岁的，尊重其真实意愿。所以，为了在抚养权争夺中获得法院支持，收集有利证据很关键，像稳定收入证明能体现抚养能力，居住环境证明可展示良好生活条件，孩子的意愿表达也会影响判决结果。如果在抚养权问题上有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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法院对共有份额房产分割如何处理[律师回复] 法律分析： （1）法院在处理共有份额房产分割时，以自愿协商优先。当共有人能够就分割的方式、比例等内容达成一致协议，法院会认可并遵循该协议，这体现了对当事人意思自治的尊重。 （2）若无法协商一致，法院会依据实际情况处理。对于能分割且不会因分割降低价值的共有房产，会采取实物分割的方式；而对于难以进行实物分割或者分割会减损价值的，就会对变卖或拍卖房产的价款进行分割。 （3）对于按份共有的房产，法院一般按照各共有人的份额进行分割；对于共同共有的房产，在共有基础丧失或有重大理由需要分割时，会综合考虑共有人对财产的贡献大小、生产生活实际需要等因素来确定分割比例。 提醒：在处理共有份额房产分割时，建议先尝试协商解决。若协商不成，要及时收集相关证据，因不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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