合同事务 法律问答
138.7
万
解答量
1897
万
浏览量
建瓯市-张健律师2分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
不定期租赁合同解除后要怎样赔偿[律师回复] 不定期租赁合同解除后的赔偿规则，按明确法律逻辑界定，无固定法定赔偿标准。 判断核心以过错与实际损失为依据。 双方均享有法定任意解除权。该权利行使本身具备合法性，不被认定为违约行为。 合同中明确约定提前通知期限，或是明确约定违约损害赔偿条款的。解除方未遵守约定内容，造成对方损失的，需按约定承担对应赔偿责任。 合同未设置前述相关约定的。主张赔偿的一方，需举证证明对方存在超出合理行使任意解除权范围的过错行为。同时需举证该过错行为直接导致的实际损失，包括额外搬迁费用、临时安置的合理支出等。不满足前述举证要求的赔偿主张，难以得到法律支持。 对应的法律依据为《中华人民共和国民法典》第七百三十条，内容涉及不定期租赁合同的任意解除权规定。另有《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，内容涉及违约损害赔偿范围的规定。律图法律顾问...
5解答 4.1w浏览 -
赠与的时候一定要签赠与协议吗[律师回复] 赠与不一定要签协议。在法律上，赠与合同就是把自己财产无偿给别人，别人也愿意接受的合同。这种合同属于诺成合同，只要送东西的人有送的想法，接受的人也同意要，那赠与合同就成立了，不一定要签书面协议才有效。就像生活里，长辈直接把现金塞给晚辈，晚辈收下了，这种口头的赠与也是有法律效力的。 但签赠与协议有不少好处。它能把双方的权利和义务说清楚，避免以后产生矛盾。比如，要送的财产具体是什么，送的条件是啥，都能在协议里写明白。另外，要是送一些特殊的财产，像房子，签了书面赠与协议后还得办产权过户手续，这协议就是办手续的重要凭证。还有，经过公证的赠与协议，送东西的人不能随便反悔不送了，这能更好地保障接受一方的权益。 不签赠与协议不影响赠与的效果，但为了保障双方的利益，减少可能出现的麻烦，签赠与协议会更保险。平台精选咨询...
5解答 3.8w浏览
-
交了买车定金没签字，钱还能退不[律师回复] 在买车时交了定金却没签字，定金能不能退，得看具体情况。依据《民法典》，定金合同自实际交付定金时就成立了。也就是说，即便没签书面合同，交了钱定金合同也生效了。 要是因为付定金的人自己不想买车，这就算违约。按照定金罚则，收定金的一方可以不退还定金。比如你突然不想买这辆车了，定金大概率是退不回来的。 要是收定金的一方出问题，导致合同没法履行，像卖方把车卖给别人了，付定金的人可以要求对方双倍返还定金。 要是遇到不可归责于双方的情况，让买车的目的实现不了，比如政策突然变了，导致没办法买车，付定金的人能要求返还定金。 所以，没签字不影响定金合同的效力，定金能不能退，关键在于合同无法履行是谁的责任。要是和对方协商不成，付定金的人可以收集好交付定金的凭证等证据，向消协等部门投诉，也可以通过诉讼解决问题。本地优选咨询...
5解答 3.7w浏览
-
收了定金后不想转让该怎么处理[律师回复] 当收取了定金却不想转让相关权益时，《中华人民共和国民法典》里的定金罚则就得派上用场了。定金其实就是保障双方把合同顺利履行下去的一种方式，就是给对方预先支付一笔钱。 如果是给定金的那一方不按照合同办事，或者干活干得不符合合同要求，让合同目的没法实现了，那交的定金就别想要回来了。反过来，要是收定金的这一方，像你一样不想转让了，也就是不履行债务或者履行得不对，导致合同目的实现不了，那就得双倍把定金还给人家。 打个比方，人家交了一万块定金，你不想转让了，就得还人家两万块。不过呢，你也不是只能乖乖双倍返还。你可以和对方好好商量，把你不想转让的合理原因说清楚，说不定人家能理解你，同意不按照定金罚则来，你就把收的定金退回去就行。 但要是对方不同意商量的方案，那人家可能就会走法律程序，到法院起诉你，要求你双倍返还定金。一旦法院认定你违约了，就会按照法律判你双倍还钱。所以啊，你要是不想转让了，得赶紧主动和对方沟通，别拖着，不然可能会惹出不必要的麻烦，让自己损失更多。律图平台咨询...
5解答 4.4w浏览
-
不履行合同的话，保证金会如何[律师回复] 1、碰到有人不履行合同，保证金怎么处理要看看具体情形。要是合同里对保证金讲得明明白白，比如说规定违约就不给退保证金，那一旦有一方没履行合同算违约了，另一方就有权利按照合同规定，扣下保证金不给退。举个例子，在租房子的合同里，如果租客提前结束合同，而合同规定房东这时候可以不退租赁保证金，那房东就可以这么做。 2、要是不履行合同是因为像自然灾害或者政府行为这类不可预见、避免和克服的客观事儿导致的，没办法怪双方的这种情况，保证金通常得退回去。毕竟这时候双方都没犯错，不能让一方平白承担保证金的损失。 3、要是不履行合同是对方的错，比如说对方先没遵守合同里的主要责任，那没履行合同的这一方不但能要求把保证金退回来，还能找对方要违约责任的赔偿。 4、要是不履行合同那方有合理的理由辩解，像用了同时履行抗辩权或者不安抗辩权，这时候就不能随便扣人家保证金，得结合实际情况来定要不要退，退多少。律图法律顾问...
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
彩礼应该根据陪嫁算吗彩礼是否应根据陪嫁计算并无明确法律规定。在法律层面，彩礼是一种附条件的赠与行为，陪嫁通常被视为女方个人财产。实践中，彩礼与陪嫁的数额确定更多受当地习俗、双方家庭经济状况及协商结果影响，并非严格依据陪嫁来计算。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
婚姻被撤销需要退还多少彩礼婚姻被撤销后，彩礼退还数额需综合多因素判断。若双方未共同生活，一般应全额退还；共同生活过，则会根据共同生活时长、彩礼用途等，酌定退还部分彩礼。法院会遵循公平合理原则，平衡双方利益来确定具体退还金额。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
子女起诉要求返还彩礼如何处理子女起诉要求返还彩礼，法院按以下规则处理：先判断主体，若子女以自己名义起诉，要确认其是否为缔结婚姻关系的当事人，纠纷主体通常是缔结婚姻的男女双方。再审查情形，符合双方未办结婚登记等三种情形，法院支持返还请求，后两种以离婚为条件。还会考量共同生活时间等情况确定是否返还及比例。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****5076
182****6505
130****4772
