土地房产 法律问答
123.7
万
解答量
1740
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租两个月房子，租房押金是否可退还[律师回复] （一）若合同约定租赁期满无违约退还押金，租客无违约行为，房东应退还押金，租客可直接要求房东按约定退还。 （二）租客提前解约构成违约，房东可能按合同扣押金作违约金；即便合同未约定，给房东造成损失，房东也有权扣除相应赔偿，租客可与房东协商减少赔偿。 （三）租赁期间房屋及设施正常无损坏，房东无故克扣押金，租客先与房东协商，协商不成收集合同、支付凭证等证据通过诉讼维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。律图宜春
5解答 3.8w浏览 -
你好，我租了一间房子，签了一年合同付了半年的房租和一个月的押金，但是没到期，只住了两个月，现在不想租了，房东说我违约了一分钱都不退[律师回复] 租客提前退租确实属于违约行为，但房东也不能因此一分不退。根据《民法典》相关规定，合同双方都有义务按照约定履行合同，一方违约应当承担相应责任。不过，违约责任的承担应当合理合法。租客提前退租，房东有权要求租客承担违约责任，但不能没收所有已支付的房租和押金。租客可以与房东协商，说明提前退租的原因，争取部分退还房租和押金。如果协商不成，租客可以向法院提起诉讼，要求房东退还合理部分的费用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 3.7w浏览 -
拖欠房租打官司解决需多长时间[律师回复] 结论： 拖欠房租打官司所需时间因程序不同而有差异，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况可延长；上诉案件二审三个月内审结，对裁定上诉三十日内作出终审裁定。 法律解析： 根据相关法律规定，对于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件，如拖欠房租这类情况适用简易程序，法院会在立案之日起三个月内审结。而普通程序适用于较为复杂的案件，法院需在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况经本院院长批准可延长六个月，还需延长则要报请上级法院批准。若当事人不服一审判决上诉，二审法院应在第二审立案之日起三个月内审结，有特殊情况由本院院长批准；对裁定的上诉案件，二审法院应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。如果大家在房租纠纷或其他法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图抚州
5解答 4.4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
157****1027
187****9848
181****8155
