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延期交房起诉流程及费用怎么算
[律师回复] 1.起诉流程:先收集开发商延期交房证据,像购房合同、交房通知等;接着写起诉状,明确诉求和理由;向有管辖权的法院交起诉状和证据,法院受理后缴费;之后等开庭,庭审中举证、辩论,最后等判决。 2.费用情况:诉讼费按诉讼请求金额分段累计交,如不超1万,每件交50元等。委托律师的话,律师费由双方协商,不同律所和律师收费不同。
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不动产损害赔偿的时效时间是多少
[律师回复] 1.不动产损害赔偿适用三年一般诉讼时效,从知道或应知道权利受损及义务人时起算,法律另有规定除外。 2.权利受损超二十年,法院不予保护,特殊情况可依申请延长。 3.诉讼时效最后六个月,因法定障碍无法行权,时效中止,原因消除后满六个月时效届满。 4.权利人向义务人提履行请求等情形会导致时效中断,中断起重新计算。
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不动产纠纷去起诉要花多少费用
[律师回复] 1.不动产纠纷起诉的案件受理费,按诉讼请求金额或价额比例分段累计收。不超1万,每件50元;超1万至10万部分,按2.5%交;超10万至20万部分,按2%交,以此类推。 2.适用简易程序、调解结案或当事人撤诉,受理费减半。 3.除受理费,可能还有申请费、证人出庭交通费等费用。
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我买好的房子,还没装修好,在我不知情的情况下物业把我房子钥匙给别人住
[律师回复] 根据中国《民法典》和物业管理相关规定,物业无权在未经业主同意的情况下擅自将房屋钥匙交给他人使用,这侵犯了你的物权。你可以要求物业立即停止侵权行为,收回钥匙,并赔偿因此造成的损失。如果物业拒不配合,你可以向当地房管部门投诉或通过法律途径维权,比如起诉物业公司侵权。建议你收集相关证据(如物业交接记录、房屋现状照片等),并尽快联系律师协助处理。以上仅为个人专业意见,仅供参考。
万伟律师
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农村自建房可不可以公证给孩子,想了解农村自建房公证给孩子有哪些流程?
[律师回复] 农村自建房可以公证给孩子。首先得有合法产权证明,能证明房屋归属。之后准备好身份证明、房屋产权证明等材料,前往能办理此类业务的机构。在机构填写申请表格,工作人员会对材料进行审查、核实,还可能到实地查看房屋情况。若材料真实合法,机构就会出具公证书,这样就算完成公证啦。
吴亮律师
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