合同事务 法律问答
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签的合约对方不履行怎么办[律师回复] （一）确认合约中的违约责任条款。仔细查看合约内容，确定其中是否有关于违约责任的明确约定。这是追究对方违约责任的重要依据，如果有相关条款，就能按照约定的方式要求对方承担责任，比如继续履行合约规定的义务、采取措施弥补因违约造成的损失或者直接赔偿给自己带来的经济损失等。 （二）发送催告函。从法律层面看，向对方发出催告函是一个有效的举措。在催告函中，明确要求对方在一个合理的期限内履行合约中规定的义务。这个催告函很重要，它可以作为对方违约的有力证据保存下来，在后续的维权过程中发挥作用。 （三）选择合适的维权途径。如果对方在收到催告函后，依然拒绝履行合约义务，那么就需要根据合约中的争议解决条款来决定维权方式。如果合约约定了通过仲裁解决争议，那就向约定的仲裁机构申请仲裁；如果合约约定通过诉讼解决，或者没有约定争议解决方式，那就可以向有管辖权的法院提起诉讼。 （四）准备充分证据。不管是选择诉讼还是仲裁，都要准备好充足的证据。这些证据要能够清楚地证明合约是真实存在的，自己已经按照合约的要求履行了相关的义务，同时还要证明对方确实存在违约的事实等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。5解答 4.8w浏览
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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