诉讼仲裁 法律问答
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执行案一个月就终结该怎么去处理[律师回复] （一）明确终结原因。若执行完毕，案件正常结束，无需特别处理。 （二）若因终结本次执行程序终结，发现被执行人有可供执行财产，可向法院申请恢复执行，要提供财产线索等证据。 （三）若认为终结执行行为违法，可在裁定书送达之日起十日内向上一级法院申请复议，提交书面申请并说明理由及相关证据。 （四）若因和解终结执行，一方不履行和解协议，另一方可以申请恢复对原生效法律文书的执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行： （一）申请人撤销申请的； （二）据以执行的法律文书被撤销的； （三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的； （四）追索赡养费、扶养费、抚养费案件的权利人死亡的； （五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的； （六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。律图新余
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强制执行过时效，是否能再次提起诉讼[律师回复] 强制执行过时效不影响再次提起诉讼，虽强制执行有时效限制，过了时效法院不再提供强制执行保护，但实体权利本身依然存在。 再次起诉要符合起诉条件，包括原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖，符合条件法院会受理。然而，若对方以原生效法律文书已确定权利义务且过强制执行时效抗辩，法院会进行审查。若查明确已过时效且无中断、中止等情形，可能驳回诉讼请求。 为避免这种情况，当事人应及时行使权利，在强制执行时效内申请执行。若过了时效才发现，要收集能证明存在时效中断、中止的证据，增加胜诉可能。律图上饶
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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