房产纠纷 法律问答
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物业费几年不交被起诉[律师回复] （一）对于业主而言，要重视物业费缴纳义务。在收到物业催告后，应及时审视自身情况，若对物业费有异议，积极与物业沟通协商解决。比如因房屋质量问题影响居住从而对物业费存疑，就与物业和开发商共同商讨解决方案。 （二）对于物业服务企业来说，催告要做到规范、留痕。书面通知要明确告知业主欠费情况、缴费期限等关键信息。上门沟通最好有记录或录音，以便后续出现纠纷能提供证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。5解答 4.7w浏览
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不交物业费能判刑吗[律师回复] （一）业主若不想面临麻烦，应按时查看物业缴费通知，及时缴纳物业费，避免因遗忘而欠费。 （二）要是对物业费有疑问，比如觉得收费不合理等，应及时与物业公司沟通，协商解决问题，而非直接拒交。 （三）若收到物业催缴通知，要重视起来，确实欠费的话，尽快补缴，不要拖延导致被起诉。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金 。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。5解答 4.8w浏览
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拖欠物业费败诉后有什么后果[律师回复] 拖欠物业费败诉后后果较为严重。不仅要按判决支付拖欠的物业费以及合同约定的违约金或滞纳金，还要承担诉讼费用，这无疑加重了经济压力。若不按时履行判决，物业公司申请强制执行，法院可采取查询、冻结、划扣账户资金，查封、拍卖名下财产等措施。而且个人信用记录会受影响，在信用体系完备地区可能被列入失信名单，在贷款、出行、高消费等方面遭遇限制。 为避免这些不利后果，建议做到以下几点： 1. 收到判决后，第一时间核算应支付的费用，尽快筹集资金履行支付义务，避免拖延产生更多费用 。 2. 若对判决有异议，可在规定时间内依法提起上诉，通过合法途径维护自身权益 。 3. 日常生活中增强契约精神，按时缴纳物业费，避免类似纠纷再次发生。律图宜春
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