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析产的房子能不能算为共同财产[律师回复] 1.析产的房子是否为共同财产需依具体情况判断。若析产针对共同财产分割，析产前房子属共同财产，析产后各共有人按份额或方式拥有相应权益，不再是共同共有。比如家庭共有房产分割，析产后成员按确定份额拥有各自权益。 2.若析产是对登记在一人名下但实际多人共有的房子进行产权确认分割，析产后多人按确定份额共有房子，该房子依旧属于共同财产。像夫妻一方名下实际为双方共有的房产，析产后仍是共同财产。 3.若析产是将个人财产从家庭财产等中析出，析产后房子归个人单独所有，不算共同财产。如个人婚前房产从家庭财产中析出，析产后为个人财产。 解决措施和建议：析产时要明确财产性质和归属，签订详细析产协议，必要时进行公证，以保障各方权益。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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