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买的左岭还建房七期还没有开始做!用六期代替!现在房价跌了!我等了五年不要行吗?
[律师回复] 关于左岭还建房七期未开工而用六期替代的问题,若您的拆迁安置协议中明确约定了七期房源,开发商单方面变更可能构成违约,您有权要求按原协议履行或协商补偿差价。房价下跌本身不直接构成解约理由,但若开发商长期拖延或存在其他违约行为(如超期未交付),可主张赔偿损失或解除合同。建议您先查阅协议条款,收集相关证据(如协议文本、通知文件等),然后向当地住建部门投诉或委托律师起诉维权。若协商替代方案(如接受六期房源),务必签订书面补充协议明确补偿细节。以上仅是个人的专业意见,仅供参考。
万伟律师
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合同费用承担规则是什么
[律师回复] 结论: 合同费用承担先依当事人约定,无约定时按法定规则,也可参考交易习惯。 法律解析: 合同费用承担遵循意思自治和法定原则。当事人可自行约定费用承担方式,这充分保障了交易双方的自愿与平等。若合同未约定费用承担,法定规则发挥作用。当履行费用负担不明确时,由履行义务一方承担;若因债权人原因增加了履行费用,则由债权人承担,如运输合同中收货人收货延迟产生的额外仓储费由其承担。另外,长期商业往来形成的、不违反法律强制性规定和公序良俗的交易习惯,也能用于确定费用负担。所以合同费用承担的确定有一定的顺序和规则。如果大家在合同费用承担方面遇到复杂情况或有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
律图宜春
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想咨询一下电子合同
[律师回复] 你好,我是吉安的邹律师,具体案件情况是怎样的呢
邹婷律师
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