婚姻家庭 法律问答
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吉州区-刘涛律师2分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吉州区-许忠...律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吉州区-游珍...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
吉州区-邹婷律师18分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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集体产权房离婚时该如何分配[律师回复] 结论： 集体产权房离婚分配因不同情况而不同，双方都是本集体组织成员且婚后共同出资的按共同财产分割；一方非本集体组织成员的，非成员仅分割出资部分；一方婚前在本集体取得的属个人财产，另一方无权分割，且分割主要是使用权益，交易受限。 法律解析： 依据相关法律规定，对于集体产权房，因其土地性质特殊，产权归集体，离婚分配有其复杂性。当双方都是本集体组织成员，婚后共同出资建造或购买的集体产权房，属于夫妻共同财产，可先协商分割，一方得房并补偿另一方；协商不成时，法院会综合多方面情况判决使用权益。若一方非本集体组织成员，司法实践中，非成员通常无法取得房屋权益，只能分割购房或建房的出资部分，由取得房屋权益一方给予补偿。而一方婚前在本集体取得的集体产权房，属于婚前个人财产，离婚时另一方无分割权。需明确的是，集体产权房分割主要是使用权益，其交易受集体组织限制。如果在集体产权房离婚分配方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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二婚离婚后财产分配协议是否具有效力[律师回复] 法律分析： （1）二婚离婚后财产分配协议通常是有效的。判断其效力需满足几个条件，即协议是双方真实意愿表达，内容不违背法律和行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力，符合这些条件协议就合法有效，对双方有法律约束力。 （2）若签订协议时存在欺诈、胁迫等情况，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销协议。被撤销的协议自始无效。 （3）当协议包含逃避债务、损害他人合法权益等违法内容时，协议无效。 （4）协议有效时，双方要按约定履行。若出现纠纷，可通过协商、调解或诉讼方式解决。 提醒：签订财产分配协议时要确保是真实意愿且内容合法，若发现签订过程有欺诈等情形要及时维权。不同情况对应处理方式有别，建议咨询进一步分析。平台专业咨询...
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婚后购房只归一方所有要怎么处理[律师回复] 结论： 婚后购房想只归一方所有，可通过夫妻签订书面财产协议约定或由一方父母出资且产权登记在出资人子女名下实现，同时要保存好相关凭证。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，夫妻双方签订书面财产协议，明确房产归一方所有，该协议对双方有法律约束力。若一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，房产属于夫妻一方个人财产。这两种方式能保障婚后房产仅归一方。不过，为避免日后纠纷，相关协议或出资凭证等需妥善保存。若在处理婚后房产归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图平台咨询...
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