婚姻家庭 法律问答
145.8
万
解答量
1859
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前买的房子有贷款离婚时该怎么分割[律师回复] 结论： 婚前购买有贷款的房子，离婚时分割需根据房产登记及双方约定等情况确定。登记在一方名下，婚后共同还贷及增值部分另一方有权分割，未还贷款由登记方承担；若约定为共同所有，可按共同财产分割。 法律解析： 1、当房产登记在一方名下时，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚后夫妻共同偿还贷款部分及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产。所以离婚时另一方有权请求分割。双方先协商分割方式，协商不成由法院判决，未偿还贷款部分因登记在一方名下，故由该方承担。 2、若双方约定房产为共同所有，即便婚前一方购买，婚后共同还贷，从约定角度出发，离婚时应按共同财产进行分割，双方按各自份额享有权益。 在实际生活中，房产分割情况较为复杂，若涉及此类问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。5解答 3.3w浏览
-
离婚律师费房子金额按照什么算[律师回复] 1、按固定金额计算时，律师会明确告知当事人收取的固定数额费用，不会因房子价值变化而改变。比如律师可能收取 5000 元固定费用。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》规定，律师事务所接受委托，应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。 2、按比例计算时，以房子价值为依据按一定比例收取律师费。如房子价值 100 万按 1%收取 1 万元。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》规定，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 3、协商收费是双方与律师共同协商确定具体费用金额，会综合考虑房子价值、案件复杂程度等因素。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》规定，律师服务收费实行市场调节价，律师事务所与委托人协商确定收费数额。5解答 4.4w浏览
-
离婚六年了未分割房产怎么办[律师回复] 离婚之后，那些在离婚时未曾分割的房产，是可以通过双方协商来进行处理的。要是协商没办法达成一致，那其中一方就可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，必须得提供房产的相关证据，像房产证之类的。法院会依据具体的情况去判定房产到底归谁所有，以及采用什么样的分割方式。一般来说，会把房产的购置时间、双方的出资情况以及各自的意愿等这些因素都考虑进去。要是这房产是在婚后购买的，通常就会被认定为是夫妻的共同财产，那就应该进行分割。要是有一方能够证明自己在购房的时候出资比较多等特殊情况，那在分割的时候就可以适当多分得一些。但是，如果这房产是在婚前购买的，并且登记在了一方的名下，一般就会被认定为是个人财产，是不会进行分割的，不过另一方是可以主张获得相应的补偿的。总之，对于未分割的离婚房产问题，一定要根据具体的情况，按照法律的规定来妥善地进行处理。5解答 5w浏览
-
法律规定夫妻共同财产有哪些[律师回复] 夫妻共同财产包含诸多方面，像工资、奖金以及劳务报酬这些都在其中；还有生产、经营以及投资所带来的收益；知识产权所产生的收益也属于共同财产；继承或者受赠的财产，不过要是遗嘱或者赠与合同明确规定只归某一方的财产，那就除外了；另外，像一方用个人财产进行投资所取得的收益，以及男女双方实际已经拿到或者理应拿到的住房补贴、住房公积金等，也都应归共同所有。 需要着重强调的是，在夫妻关系存续期间，对于共同财产，双方拥有平等的处理权。与此同时，在这一期间，一方因自身人身受到损害而获得的赔偿或者补偿，还有遗嘱或者赠与合同中确定只为一方所有的财产等，这些都属于夫妻一方的个人财产，而非共同财产。5解答 3.4w浏览
-
打离婚官司多长时间能拿到钱财[律师回复] 离婚官司中财产分割拿到钱财的时间确实不确定，受多种因素影响。 1. 案件复杂程度是关键。若案件简单，双方对财产分割争议小且事实清晰，法院判决生效后可能几个月内就能执行到位。 2. 复杂案件耗时久。比如涉及企业股权分割、大额房产争议、隐匿财产调查等，审理过程漫长。一审普通程序审限6个月，特殊情况可延长；若上诉，二审审限3个月。 3. 执行环节也可能遇阻。判决生效后，若被执行人不配合执行，需走强制执行程序，可能涉及拍卖等复杂程序，进一步拖延时间。 建议当事人在离婚官司中，尽量通过协商解决财产分割问题，减少争议。若进入诉讼，要积极配合法院工作，提供准确证据，加快审理进程。判决生效后，若对方不配合执行，要及时申请强制执行，维护自身权益。5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
135****5658
158****4096
185****9175
