合同事务 法律问答
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违反了合同怎么办理[律师回复] 针对违犯合同的情况，其处理策略主要是依据具体的合同条款以及违约事件的性质与影响程度来决定。 首先，需要判断违约方的行为是否已经达到构成根本违约的标准。若确实如此，那么非违约方便有权解除该份合同，并且要求违约方承担起相应的违约责任，例如赔偿损失、支付违约金等等。 然而，如果违约行为尚未触及到根本违约的界限，那么非违约方则应该主张要求违约方继续履行合约中的义务，同时提出合理的补救措施以最大限度地降低其损失，同时还要承担起相应的违约责任。在此过程中，必须特别关注对于违约相关证据的搜集与保存，例如合同文件、通讯往来的记录、交易凭证等等。 此外，我们强烈建议双方能够先行尝试通过友好协商的方式解决纠纷，若协商无果，可按照合同中所规定的争议解决途径，向具有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构提交申请进行仲裁。江西法务
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违约金不给怎么办[律师回复] 在处理此类违约纠纷之前，首先需要对违约责任的约定事项进行细致审查以确保其合法有效性。 此外，核实合同中是否明晰地标注了违约事件的定义及其相应的赔偿金额计算方法也至关重要。倘若对方仍然拒绝履行违约责任且不愿意支付相应违约金，您可尝试通过先行与之进行充分的商讨沟通，向对方明确说明其违约行为带来的后果及需承担的违约金义务。若经过洽谈仍无法达成令双方满意的结论，您可考虑采取以下法律途径来解决问题： 首先，依据合同的具体规定并根据所在地人民法院的管辖范围，向该院提交民事诉讼申请。在执行此步骤时，请务必整理齐备相关证据文件，包括合同文本等关键性证据，以便于证明对方确实存在违约行为以及违约金的约定状况。法院将基于事实真相和现行法律对此案件做出公正、公开的判裁。 其次，假如您与对方签订的合同中包含明确的仲裁条款，那么您还可以依照条款要求之规定，向指定的仲裁机构进行仲裁申请。 然而需要注意的是，仲裁程序与诉讼程序二者之间只能选用其中之一而非同时启用。综上所述，当面临违约纠纷时，我们应该始终坚持采取合法手段维权，坚决捍卫自身的合法权益。江西法务
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对方违约起诉请律师的费用谁负担[律师回复] 在此我们谨向您阐述一个普遍性的原则：即当启动诉讼程序时，所需支付给律师的相关费用常常由聘请方自担盈亏。然而在一些特定的场景下，譬如双方在事先签订的合约中已经明确地约定了如果出现违约行为，那就必须承担由于被保护的一方采取行动以维护自身权益所导致的，切实且合理的所有开支，其中当然也包括律师费。进一步来说，假如涉及到知识产权侵权类的案件或是其他特殊领域或形式的案件，在法律条文所给定及法院认可的额度之内，胜诉的一方甚至有可能获得败诉方承担他们的合理律师费。总的来讲，若缺乏明确的约定以及特殊的法律规定，律师费用通常是由各当事人各自分摊。江西法务
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合同违约责任包括哪些[律师回复] 在合同的违约行为中，违约责任的承担方式通常包括但不仅限于继续履行合约义务、采取适当的补救措施以恢复原状或者赔偿相对方因此而遭受的实际经济损失、支付预先设定的违约赔偿金（即违约金）、以及享用定金法则的法律支持等。其中，继续履约是指违约方必须依照其在签订合同时所承诺的内容，继续履行其应尽的合同义务。在补救措施方面，诸如修理、更换损坏物品等都是被允许且常用的方法。至于赔偿损失，这是为了填补由于违约行为给相对方带来的经济上的损失。关于违约金之说，是指双方在签订合同时已经明确约定了违约时所需支付的赔偿金额。最后，定金法则是指在合同中规定，如果给付定金的一方未能履行其约定的义务，那么他将失去索回定金的权利；反之，若收受定金的一方未能履行其约定的义务，那么他需要向对方双倍返还定金。江西法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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