合同事务 法律问答
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市中区-马良...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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企业电子合同有法律效力吗[律师回复] 结论： 企业电子合同一般具有法律效力，符合特定条件就受法律保护，签署时要确保符合法定要求并妥善保存相关证据。 法律解析： 依据法律，以电子数据交换、电子邮件等能有形表现所载内容且可随时调取查用的数据电文，视为书面形式。企业电子合同只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定以及不违背公序良俗这些条件，便受法律保护。但在签署电子合同时，数据电文的生成、储存和传递等需符合法定要求，像可靠的电子签名。并且，为防止纠纷，要妥善保存电子合同相关证据，如签署记录、交流信息等。如果在企业电子合同方面有任何疑问，或者遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图济南
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承包合同诉讼时效计算方式是怎样的[律师回复] （一）承包合同纠纷中，要留意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损及义务人时开始算。所以权利人应及时关注自身权益，一旦发现权利受损，尽早采取行动。 （二）若债务是分期履行，以最后一期履行期限届满日计算诉讼时效，要记住这个时间节点，避免错过维权时机。 （三）诉讼时效最后六个月内，若遇不可抗力等障碍导致无法行使请求权，会发生时效中止，中止原因消除后满六个月时效届满。权利人需留意时效中止情况，在中止原因消除后合理安排维权事宜。 （四）当出现权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况，会使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。权利人可利用这些情况，适时主张权利让时效重新起算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。律图山东
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合同撤销后有怎样的法律效力[律师回复] 结论： 合同被撤销后自始无法律约束力，已履行部分按情况处理，有过错方需担责，解决争议条款不受影响，因法定情形撤销合同受损害方可追究过错方法律责任。 法律解析： 合同被撤销意味着它从成立时就不存在效力，双方不用再履行合同义务。已履行部分如果财产能返还就返还，不能返还或没必要返还就折价补偿。若一方有过错，要赔偿对方损失；若双方都有错，就各自承担相应责任。而且合同里解决争议方法的条款比较特殊，即使合同被撤销它依然有效。要是合同撤销是因为欺诈、胁迫等法定情形，受损害方还能依法对过错方采取其他法律行动。如果您在合同撤销方面有任何疑问或者面临相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。律图山东
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撤销赠与是不是有诉讼时效限制[律师回复] （一）若想行使赠与人任意撤销权，要在赠与财产权利转移前进行操作，财产权利转移后通常无法再行使该权利。 （二）当符合法定撤销情形，赠与人要自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 （三）若因受赠人违法行为致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人应自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使撤销权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。律图山东
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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