征地拆迁 法律问答
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土地摊销是按土地使用年限还是取得时间摊销[律师回复] 土地摊销是按照土地使用年限进行摊销的，而非取得时间。 相关规定 根据《企业会计准则第 6 号 —— 无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理。作为无形资产的土地使用权，其摊销年限一般按照土地使用权证书上规定的使用年限进行分期摊销。 特殊情况说明 如果土地使用权无法确定使用年限，税法规定按 10 年摊销。 土地被用于商品房开发后，土地使用权就会转入固定资产，这样摊销的期限就会受到固定资产折旧期限的限制。 当企业利用土地建造自用某项目时，应将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 摊销起始时间 土地使用权摊销从企业获得土地使用权的当月开始摊销。当月增加的无形资产，当月开始摊销，当月减少的无形资产，当月不再摊销。牛振平律师
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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