债权债务 法律问答
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郭文月律师
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山东廉谨律师事务所/主办律师
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房子抵押后产权属于谁[律师回复] 房子抵押后产权归原所有人（抵押人）这一规定有其合理性和必要性。 1. 明确产权归属：抵押仅是一种担保方式，并非产权转移手段。在正常情况下，抵押人依然是房屋的产权所有者，这保障了抵押人的基本财产权益。 2. 保障抵押权人权益：若抵押人违约，抵押权人可依法处置房屋以优先受偿，确保债权得以实现。 3. 限制抵押人处分权：虽产权未变，但处分权受限，如未经同意不得转让，防止抵押人恶意处置房屋影响抵押权人利益。 建议相关方明确抵押合同条款，确保双方权益都能得到有效保障。抵押人应按时履行债务，避免房屋被处置。抵押权人则应依法依规行使权利，在必要时通过合法程序维护自身权益。律图山东
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丈夫把车抵押了妻子能要回来吗[律师回复] 丈夫私自抵押夫妻共同财产的车辆，其效力需根据具体情形判断。 1. 若抵押权人善意取得抵押权，即不知车辆为夫妻共同财产，且支付合理对价等符合善意取得条件，抵押有效。妻子无法直接要回车辆，但可要求丈夫就私自处分共同财产行为进行赔偿，以维护自身权益。 2. 若抵押权人不符合善意取得条件，比如明知车辆为夫妻共同财产且丈夫无权单独抵押，妻子可通过向法院起诉的方式，主张抵押合同无效，进而要回车辆。 建议妻子在遇到此类情况时，先收集相关证据，如车辆产权证明、丈夫抵押行为的相关材料等。同时，及时咨询专业律师，通过合法途径维护自身财产权益。律图青岛
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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