合同事务 法律问答
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撤销合同后可获得哪些方面赔偿[律师回复] （一）对于返还财产，若合同撤销，应积极要求对方返还因合同取得的财产。若财产不能返还或没必要返还，要与对方协商折价补偿事宜。 （二）关于赔偿损失，先确定过错方。若对方有过错，收集自身因合同遭受损失的证据，如订立合同的费用凭证、履行合同的费用单据等，向对方索赔。若双方都有过错，按各自责任比例承担损失。 （三）若因一方欺诈、胁迫等导致合同撤销，且符合法定情形，可准备相关证据主张精神损害赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律图山东
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对合同内容有重大误解该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）若当事人对合同内容存在重大误解，可请求法院或仲裁机构撤销合同。重大误解强调因自身过错对合同主要内容认识错误，导致行为后果与本意不符且损失较大。 （2）撤销权的行使有时间限制，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内需行使，逾期撤销权消灭。 （3）为支持撤销合同的请求，当事人要收集能证明重大误解的证据，如订立合同时的沟通记录、背景资料等。 （4）向法院或仲裁机构提出撤销合同请求时，需提交书面申请书及相关证据。 （5）合同被撤销后自始无法律约束力，取得的财产应返还，无法返还的需折价补偿，有过错方要赔偿对方损失。 提醒： 行使撤销权务必注意时间限制，收集证据要全面准确。不同合同情况复杂，建议咨询专业意见分析。律图烟台
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合同欺诈行为有哪几种[律师回复] 结论： 合同欺诈行为分为民事欺诈和刑事诈骗，二者有不同表现形式。 法律解析： 民事欺诈方面，虚假陈述是在合同订立和履行中故意告知对方虚假情况，像夸大产品性能、虚构公司资质等；隐瞒真相则是应告知对方重要事实却不告知，如隐瞒产品质量瑕疵、房屋曾发生重大事故等。而刑事诈骗常见情形包括虚构合同主体，如用虚假身份证明、冒用他人名义签合同；虚构担保，以伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作担保；没有实际履行能力却先履行小额合同或部分履行诱骗对方继续签约履约；收受对方给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿等。明确这些不同类型的合同欺诈行为表现，能让大家在合同活动中更好地识别和防范风险。如果在合同事务中遇到类似可疑情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图菏泽
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合同之外的口头约定是否有效[律师回复] 结论： 合同之外的口头约定一般有效，但存在举证困难问题，重要事项建议采用书面合同。 法律解析： 依据民事法律规定，民事法律行为可采用书面、口头或其他形式。只要口头约定是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且订立主体具有相应民事行为能力，该约定就具有法律效力。然而，口头约定在实际中存在明显弊端，一旦发生纠纷，若一方否认约定内容，另一方需提供证据证明约定存在及具体内容，比如聊天记录、录音、证人证言等。若无法举证，口头约定可能不受法律保护。因此，为保障自身权益，对于重要事项，建议采用书面合同明确双方权利义务。如果在合同约定方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图山东
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