债权债务 法律问答
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薛城区-张帅律师15分钟前解答了“债权债务”问题
薛城区-马彦...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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担保人不知情也没签字怎么办[律师回复] （一）若被债权人要求承担责任，担保人应收集能证明未签字的证据，像笔迹鉴定报告等，以此表明担保合同并非本人真实意愿。 （二）可向法院提起诉讼，请求法院确认担保合同无效。 （三）若因他人冒用身份信息签订担保合同使自身权益受损，担保人有权要求侵权人承担赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这说明合同订立需有当事人真实的意思表示及相应的表现形式，不知情未签字的担保合同不符合订立要求。律图山东
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担保人在不知情情况下签字是否有效[律师回复] （一）若因受欺诈、胁迫签字，可在知道或应当知道撤销事由之日起，向法院或仲裁机构请求撤销担保合同。在撤销前合同有效，撤销后自始无效。 （二）若对担保内容有重大误解，如担保金额、范围理解错误，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。 （三）若能证明签字时无提供担保的意思表示，可主张担保合同不成立。同时，主张不知情一方要承担举证责任，证明存在欺诈、胁迫、重大误解等情况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图威海
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公司是否能为他人提供担保[律师回复] 结论： 公司可为他人提供担保，但要按章程规定经董事会或股东会、股东大会决议，为股东或实际控制人担保有特殊表决要求，未经法定程序担保可能无效。 法律解析： 依据相关法律，公司向其他企业投资或为他人担保时，需按公司章程，由董事会或股东会、股东大会来决议。如果章程对投资或担保的总额及单项数额有限额，不能超出该限额。而当公司为股东或实际控制人提供担保，必须经股东会或股东大会决议，相关股东不能参与表决，由出席会议的其他股东所持表决权过半数通过才行。若未经这些法定程序擅自担保，担保合同可能会被认定无效。这是为了保障公司和其他股东的合法权益，避免公司利益受损。如果在公司担保方面遇到问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保行为合法合规。律图济宁
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律师说法·债权债务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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