房产纠纷 法律问答
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购房合同仅一人名，离婚后怎么处理[律师回复] 结论： 购房合同仅一人名，离婚时房屋处理依购买时间、付款情况、出资方等因素而定，可能属个人财产不分割，也可能属共同财产需分割。 法律解析： 若房屋婚前购买且房款付清，属登记方个人财产，离婚不参与分割。若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，登记方要补偿另一方。婚后购买的房屋，若无特别约定，即便合同仅一人名，通常为夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资，则按出资份额按份共有。 若在离婚房屋分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图山东
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房东违约，合同到期，房东各种为难，不退押金[律师回复] 您好，遇到房东违约不退押金的情况，您可以采取以下措施：1. 协商解决：首先尝试与房东协商，明确指出其违约行为，并要求退还押金。2. 收集证据：保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备后续可能的法律行动。3. 法律途径：如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因违约造成的损失。4. 调解仲裁：您也可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解或仲裁。5. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。请记住，法律保护您的合法权益，不要因为房东的为难而放弃自己的权利。希望您能尽快解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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