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物业公司不与业主签合同不交物业费违法吗？

[律师回复] 你好我可以帮你解答一下问题


程济春律师

4解答 3.6w浏览
我家电表坏了，物业要我去它那交钱换电表，这个钱该交吗？

[律师回复] 电表的维修更换责任要看具体情况。如果是自然损耗且合同没明确规定业主承担，通常不应让业主掏钱。要是因业主使用不当致电表损坏，那费用可能得业主出。你先和物业沟通，了解电表损坏原因及费用依据。若不合理，可拒绝缴费并进一步协商。若协商不成，可找第三方调解。

吴亮律师

2解答 4.2w浏览
农村邻居路不让走找谁处理

[律师回复] 遇到农村邻居不让走路的情况，可先尝试和邻居友好沟通，了解其不让走的原因，协商解决办法。若沟通无果，可以找村里德高望重、有公信力的人从中调解，让他们帮忙说和，促成双方达成和解。若还是无法解决，还能通过法律渠道维护自己通行的权利，向法院起诉，要求邻居排除妨碍，保障正常通行。

吴亮律师

1解答 4.8w浏览
请问租了一个小区地下停车位每两个车位中间有一个空位，属于她俩的私有吗，不让停别的业主的电动车摩托车，是合理的吗

[律师回复] 一般来说，小区地下停车位间空位未明确专属的话，不属于租户私有。租户不让其他业主停电动车摩托车不太合理。若该空位无产权界定，应属全体业主共有。解决方案可先与租户协商，说明其行为可能不合理，大家应共享公共空间；若协商无果，也可找业主委员会反映情况，让其出面协调，保障业主合理使用公共区域的权益。

吴亮律师

1解答 5w浏览
有个房子4年没有住，给物业协商交百分之60，物业不同意，然后发得律师函

[律师回复] 虽然房子没住，但物业服务一直在提供，一般不能因未居住就少交物业费。物业发律师函，意味着可能会走法律程序。建议再和物业好好沟通，说明自身情况争取一定优惠。若沟通不成，可能就得全额交物业费了，不然可能面临法律纠纷，败诉后还得承担额外费用。

吴亮律师

3解答 3.5w浏览

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