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你好,我想问威海二套房交易需带什么资料
[律师回复] 威海二套房交易,卖方一般要带身份证、房产证。若房子有共有人,共有人也得带身份证。买方要带身份证,若已婚还需结婚证、配偶身份证。若委托他人办理,要提供公证委托书和受托人身份证。交易双方准备好这些资料,前往相关场所按流程完成交易就行。
吴亮律师
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已失去村集体组织成员资格,在农村的房子只剩四面墙,这种情况作为房主有哪些权益?
[律师回复] 即便失去村集体组织成员资格,作为房主对这只剩四面墙的房子仍有所有权,可占有、使用、收益和处分。若房子未塌,可对其修缮加固;若遇拆迁,能获得房屋价值补偿。若想进一步利用,可将房子转让给同村有资格的人。但要注意遵循当地规定,避免后续纠纷。
吴亮律师
1解答
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安驾庄农村修改房产证姓名需要什么材料
[律师回复] 安驾庄农村修改房产证姓名,通常要准备房屋所有权证、双方身份证明、户口本、村委会证明等。若因继承修改,得有遗嘱或相关继承证明;若是赠与,要有赠与协议。解决方案是准备好这些材料,去办理变更手续,确保材料真实有效,避免耽误办理进度。
吴亮律师
2解答
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刚签的一年租房合同不想租了,交了半年房租
[律师回复] 什么时间方便沟通一下?
甘宜稳律师
2解答
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开发商扣我们的房屋谁修基金每平方84元对吗
[律师回复] 房屋维修基金收取标准各地不同。杭州有对应标准,不能简单说每平 84 元对不对。若开发商扣钱与当地标准不符,就不对。你可去查当地房屋维修基金收取标准文件。若开发商多扣,可先和其协商退款,若协商不成,保留好缴费凭证等证据,通过法律途径解决。
吴亮律师
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