征地拆迁 法律问答
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私自签订的土地协议有效吗[律师回复] （一）对于农村集体土地协议：如果是承包、流转等情况，要确保符合法定程序和条件。要经过发包方同意，遵循民主议定程序，保证协议合法有效。 （二）注意避免协议违反法律法规强制性规定：不能将农用地未经审批转为建设用地，签订协议过程中不能有欺诈、胁迫、恶意串通损害国家集体或他人利益的行为，否则协议无效。 （三）针对国有土地：私自签订协议转让土地使用权，未经法定招拍挂等程序，协议通常无效，要走合法程序。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效 。律图山东
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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