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婚前贷款买房写女方名字，男方出首付，女方还贷款，离婚怎么分配[律师回复] 婚前贷款买房写女方名字,男方出首付,女方还贷款,离婚怎么分配 ?婚前贷款买房写女方名字，男方出首付，女方还贷款，离婚时的财产分配方式如下?： ?共有财产分割?：在婚前一方出首付并贷款购房，但登记在另一方名下，通常视为夫妻共同财产。离婚时，双方应协商分割，协商不成时，可待取得完整产权后通过法院解决?12。 ?补偿机制?：如果房产登记在女方名下，通常由女方向男方支付等值资金以公平分配。如果婚前一方全额出资并还贷，但产权登记在另一方名下，法律上认定为共同财产，需双方协商处理，协商不成则待取得完整产权后通过法院解决?2。 ?贷款偿还的处理?：婚后用夫妻共同财产还贷的部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。具体补偿金额为婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半?34。 ?法律条文依据?：根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决?宁增超律师
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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