征地拆迁 法律问答
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农民不愿意征地怎么办[律师回复] （一）如果农民遇到征地程序不合法的情况，首先要收集相关证据，比如征地过程中缺少必要公告、审批手续不全等方面的证据。这些证据可以是照片、文件副本等。然后明确向征地部门表明由于程序不合法所以拒绝征地。 （二）当农民觉得补偿不合理时，可以先尝试与征地部门进行协商，在协商过程中，拿出合理的依据来支持自己对于合理补偿的诉求，例如当地同类土地的市场交易价格等。如果协商不成，可以向上级行政机关申请行政裁决，在这个过程中要按照行政机关的要求提供相关材料，积极配合调查。如果对行政裁决结果仍然不满意，农民可以提起行政诉讼，向法院陈述征地补偿不合理的情况以及自己的合理诉求。 （三）为了保障自己的知情权和参与权，农民在征地相关事宜开始时，就要主动关注政府部门的公告通知等信息，要求征地部门详细解释征地的目的、范围、补偿标准等内容。如果发现自己没有被给予充分的知情权和参与权，可以向相关部门进行投诉反映情况。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。律图菏泽
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征地合同有效期多少年[律师回复] 征地合同往往没有明确固定的有效期设定，通常是以把征地相关的一系列事宜给彻底完成当作终止的条件。从法律层面来讲，征地合同其实就是为了基于公共利益而开展的土地征收行动所做的约定，其主要目的就是达成土地的征收，然后接着进行后续的开发利用等相关工作。一旦征地的各项工作都顺利完成，像土地顺利交付，补偿款也都足额支付完毕等，这时候合同也就自然而然地终止。不过，如果在合同里面清清楚楚地约定了特定的期限或者相关的条件，那肯定就得按照合同所约定的来执行。在实际的操作过程中，征地合同的期限可不会是一模一样的，会因为不同的地区、不同的项目以及具体的法律规定而存在差别。总而言之，可不能随随便便就确定征地合同的有效期，得把具体的合同内容和相关的法律规定都结合起来，全面地去进行判断，这样才能准确地知晓征地合同到底什么时候终止。律图临沂
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拆迁时的宅基地补偿是给谁[律师回复] 在拆迁时，宅基地补偿通常给予宅基地的所有者。一般来说，宅基地的所有者为农村集体经济组织成员，即具有农村户口且在该集体组织内享有权利和承担义务的人。 如果宅基地上建有房屋，房屋的补偿通常会给予房屋的所有权人。房屋所有权人一般为宅基地上房屋的建造者或通过合法继承等方式取得房屋所有权的人。 然而，具体的补偿分配情况可能因各地的拆迁政策和实际情况而有所不同。有些地方可能会对宅基地补偿进行统一分配，而有些地方则可能根据具体情况进行协商和分配。 总之，宅基地补偿的归属通常取决于宅基地的所有者和房屋的所有权人，但具体情况需依据当地的拆迁政策来确定。律图山东
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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