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租赁的厂房要拆迁如何补偿

[律师回复] 租赁的厂房拆迁，补偿通常包括以下几个方面：一是替代厂房的租金差价损失，即因拆迁导致无法继续使用原厂房而需租赁替代厂房的费用差额；二是厂房的重置成新价，按照厂房的重建成本结合成新度来计算；三是机器设备等动产的搬迁费、安装费等实际损失；四是停产停业损失，包括预期利润损失等；五是因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用。具体的补偿标准和数额，需根据当地的拆迁政策以及厂房的具体情况来确定。若双方对补偿事宜无法达成一致，可通过法律途径解决，如申请行政裁决或提起行政诉讼等。

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