房产纠纷 法律问答
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婚前签借款协议买房是否具有效力[律师回复] 结论： 婚前签借款协议买房通常具有法律效力，婚后房产分割时借款关系与产权归属分开处理，协议可作纠纷证据。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，当具备相应民事行为能力的双方，基于真实意思表示签订借款协议，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该借款协议就是有效的。若协议对借款金额、用途、还款方式和时间等条款有明确约定，便会对双方产生法律约束力。在婚后涉及房产分割时，借款关系与房产产权归属是相互独立的，借款方需依照协议偿还借款，而房产产权则根据购房合同、产权登记等情况来确定。当双方在履行协议过程中出现纠纷，该借款协议能够作为重要证据维护当事人的合法权益。若大家在婚前借款买房协议方面存在疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议。律图山东
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购房的注意事项一般都有什么[律师回复] 结论： 购房时要审查开发商五证，谨慎签订合同，实地考察房屋状况，关注房屋产权情况。 法律解析： 审查开发商五证是因为五证齐全是房屋合法销售的基础，《中华人民共和国民法典》及相关房地产法律法规保障购房者对合法房产的权益。若开发商五证不全，可能导致购房者无法取得合法产权，后续还会有诸多问题产生。 签订购房合同谨慎对待各项条款，是为保障自身权益。若条款模糊或不合理又未协商修改，一旦出现纠纷，购房者可能处于不利地位。合同是确定买卖双方权利义务的重要依据。 实地考察房屋状况和小区配套，能让购房者对所购房屋有更直观的了解，以便做更合理的决策。 关注房屋产权情况，可避免房屋存在抵押、查封等权利受限情况而引发纠纷。 如果大家在购房过程中遇到相关法律问题，或者对上述内容仍存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身的合法权益。律图山东
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律师说法·房产纠纷
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坐黑出租出了事故怎么办乘坐黑出租发生事故，处理方式如下：及时救治伤者并报警，由交警勘察认定责任、出具认定书；确定赔偿责任主体，黑出租司机为直接侵权人，所属单位或车主有过错也需担责；收集事故相关证据，如现场照片、医疗票据等；与责任方协商赔偿，协商不成可起诉索赔合理费用。不过，乘坐黑出租有过错，或减轻对方赔偿责任。1.9k浏览
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电动车不是车主本人如何处理事故电动车事故中骑车人非车主本人时，责任划分和处理有相应规定。若车主有过错，如明知骑车人无驾驶能力、醉酒仍出借车辆，需按过错程度担责；无过错则通常由实际驾驶人担责。处理时先报警，由交警划分责任。赔偿先由交强险在限额内赔付，不足部分，驾驶人承担，车主有过错则按比例分担，协商不成受害人可起诉。1.8k浏览
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车间员工发生口角怎么处理车间员工发生口角，可按四步处理。一是及时制止，现场管理人员立刻介入，防止冲突升级影响生产与人身安全；二是了解情况，分别与涉事员工沟通，客观公正听取双方陈述；三是进行调解，依事实和公司制度批评教育，引导双方认识错误、相互谅解，违规者依规处罚；四是做好预防，开展培训与团建，营造和谐氛围减少冲突。1.6k浏览
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