婚姻家庭 法律问答
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离婚一套房产如何分割[律师回复] 离婚时房产分割那可是主要靠《民法典》等相关法律。要是这房产属于夫妻共同财产，通常得由双方商量着来分割，要是商量不拢，那就可以向法院起诉。法院会仔细考量房产的各种情况，像啥时候买的、谁出的钱、有没有贷款之类的，再结合双方的生活居住等因素去做出判决。要是房产是一方在婚前买的并且登记在他自己名下，一般就归这一方，但另一方可以要求相应的补偿。要是婚后买的，一般就认定是共同财产，会均等分割，当然也可以按照双方的意愿去协商确定具体的分割方式。而且，还得把房产的增值部分等情况都考虑进去。 总之，离婚房产分割真的挺复杂的，得具体情况具体分析，这样才能更好地维护双方的合法权益。5解答 4.4w浏览
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遗产算夫妻双方共同财产吗[律师回复] （一）如果涉及婚后继承遗产的情况，首先要查看是否有遗嘱。若有遗嘱，仔细确认遗嘱中关于遗产归属的表述。如果遗嘱明确表明遗产只归一方所有，那么该遗产就属于这一方的个人财产，与配偶无关。例如遗嘱写明“某套房产由儿子继承且仅为儿子个人所有”，这种情况下，儿子婚后继承该房产就属于其个人财产。 （二）若没有遗嘱或者遗嘱未明确遗产只归一方所有，那么婚后继承所得的遗产属于夫妻共同财产。例如，一方在婚后按照法定继承顺序继承了一笔钱款，由于没有遗嘱表明只归一方，这笔钱款就成为夫妻共同财产，夫妻双方对这笔钱款都有平等的处理权等相关权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。律图山东
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签订婚内财产协议后离婚还要分割财产吗[律师回复] （一）若婚内财产协议合法有效，那么在离婚时财产分割就按照协议中对财产的分配约定来执行。比如协议清晰写明某套房产归其中一方所有，那离婚时就依照这个约定，不用再对该房产重新进行分割。 （二）如果婚内财产协议存在无效事由，像一方是在受胁迫的情况下签订的协议，这种情况下该协议就不具备法律效力，离婚时财产分割不能按照此协议进行，而要依法重新确定财产分配方式。 （三）要是婚内财产协议没有涵盖所有的夫妻财产，那么对于协议中未涉及到的那些财产，在离婚时还是需要依照法律规定来进行分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 3.8w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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