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双方离婚后贷款所购房产该如何分[律师回复] 1.离婚时贷款所购房产分割需按不同情况处理。一方婚前贷款买房且登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。 2.婚后夫妻共同贷款购房，无论登记在谁名下都是共同财产。离婚时先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，常判房产归一方，获房方补偿另一方，剩余贷款由获房方偿还。 3.建议夫妻双方在婚前或婚后就房产问题签订协议，明确各自权益和义务。离婚分割时，双方应积极沟通协商，若协商无果及时寻求专业法律帮助，维护自身合法权益。本地法律顾问...
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夫妻共同财产婚前子女有份吗[律师回复] 结论：一般情况下，婚前子女对夫妻共同财产无直接份额，仅在继承或接受赠与等特定情形下可获得。 法律解析：夫妻共同财产的所有权归夫妻双方。在正常状态下，婚前子女不直接享有夫妻共同财产份额。不过，当夫妻一方去世，其在夫妻共同财产中的一半份额会转变为遗产。此时，婚前子女作为法定继承人之一，若没有遗嘱排除其继承权，就能够按照法定继承参与这部分遗产的分割。另外，若夫妻以赠与等合法方式将共同财产给予婚前子女，子女便会取得相应财产份额。如果遇到关于夫妻共同财产与婚前子女权益相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图山东
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父母出轨离婚财产如何分割[律师回复] 结论： 父母出轨离婚时，财产先由双方协议分割，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。单纯出轨不必然少分财产，构成重婚或与他人同居无过错方有权索赔，个人财产不参与分割。 法律解析： 依据民法典，离婚财产分割遵循一定规则。双方可先协议处理，若无法达成协议，法院会根据实际情况判决。虽然单纯出轨不是少分或不分财产的法定情形，但当出轨达到重婚或与他人同居程度，无过错方就可请求损害赔偿。法院在分割夫妻共同财产时，会综合考量多方面因素，适当照顾无过错方。而夫妻一方的个人财产，离婚时仍归其个人所有。这既保障了婚姻中无过错方的权益，也遵循了财产归属的基本规则。如果遇到父母因出轨涉及离婚财产分割的复杂问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确、详细的法律建议。本地法律顾问...
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男方卖完房产后起诉离婚怎么办[律师回复] （一）判断房产性质，若为夫妻共同财产，男方擅自卖房可能构成转移财产，女方要收集相关证据，像买卖合同、资金流向等。 （二）在离婚诉讼中，向法院主张男方转移财产行为，请求对男方少分或不分该房产对应价款。 （三）若男方擅自卖房给女方造成损失，女方可要求赔偿。 （四）若房产是男方个人财产，女方虽无法就房产本身主张权利，但要关注其他夫妻共同财产分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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