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对于口头合伙物资要怎样认定[律师回复] 法律分析： （1）视听资料是认定口头合伙物资的重要依据。聊天记录、通话录音中关于物资出资、归属的内容，能直接反映合伙人对物资的约定情况。 （2）物资来源凭证至关重要。购买发票、收据上的购买人信息及资金支付记录，可清晰展现物资与合伙人的关联，判断物资是否为合伙出资。 （3）证人证言有辅助作用。了解合伙情况的第三人的陈述，能从旁证明物资的归属，增加认定的可信度。 （4）实际使用和管理情况可作参考。合伙人长期实际使用、保管物资，在一定程度上体现了物资与合伙的关系。在认定时，需将各项证据结合形成完整证据链，准确判断物资归属和性质。 提醒：认定口头合伙物资时证据易缺失，建议及时收集和保存相关证据，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。律图山东
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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