合同事务 法律问答
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双方私下签订协议一方反悔怎么办[律师回复] 针对此种情形，我们需要深入分析所涉及之协议的特质及条款细节。假设有关各方签署了依法设立并生效的协议，则其中任何一方违约都有可能导致合同责任。在此之前，必须先确认协议是否符合法定的生效条件，例如签约主体资格合格、意思表示真实、以及未违反法律法规中的强制性规定等等。若协议被认定为有效，另一方有权根据协议约定，向违约方提出承担违约责任的请求。违约责任的具体形式可能涵盖继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等方面。倘若协议中并无明确约定违约责任，也可依据法律规定主张相应的损失赔偿。总而言之，维护自身合法权益的关键在于通过法律途径进行维权，同时需妥善收集和保管与协议相关的证据资料，以期在潜在的争议解决过程中占据优势地位。山东法务
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合同违约责任规定有哪些[律师回复] 关于合同违约责任，主要涵盖了以下五种常见类型：首先是继续履行，即要求违约方严格依照合同约定，继续承担并完成其应尽之义务。其次是采取补救措施，如修复、替换、重新制作等，旨在填补因违约行为给对方带来的经济损失。第三种方式为赔偿损失，这是最为普遍的违约责任承担方式，违约方有责任对对方因违约而产生的实际经济损失进行赔偿。第四个方面是支付违约金，即在合同中预先设定好违约金额或者计算方式，当发生违约事件时，违约方必须按照约定支付相应的违约金。最后一种方式是适用定金罚则，若支付定金的一方出现违约行为，将无法索回已付定金；反之，若接受定金的一方未能按约履行义务，则应向对方双倍返还定金。需要明确的是，法律对于违约责任的设立初衷在于确保合同的正常执行以及保护合同各方利益人的合法权益。在具体实施过程中，合同双方可根据实际需求协商确定违约责任的具体表现形态及其适用范围，但在此过程中务必遵循相关法律法规的强制性规定，不得违抗法律权威。山东法务
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不按合同办事怎么处理[律师回复] 在商业活动中违反书面合同条款无疑构成了违约。首先，我们必须深入研究合同中对可能出现的违约情况以及其所应承担的法律责任进行详细而明晰的规定与说明。一旦发现有此类约定，我们便可以根据合同上的明确规范，来向违约方提出合理的要求，比如强制对方履行原来的合同义务，或者采取必要的补救措施，或者直接给予经济赔偿等等。然而，所有这些行动的前提是，我们必须充分掌握并收集到能够证明他/她违约这一事实的相关证据，这些证据可能包括书面的合同规定、双方之间的沟通记录、交易的相关凭证等等。如果经过双方的友好协商仍然无法达成共识，那么我们就需要考虑通过法律手段来解决问题。在这种情况下，我们可以选择向具有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照合同中的约定，向指定的仲裁机构提交仲裁申请。在整个维权过程中，我们必须严格遵守相关的法律程序和时效规定，以确保我们的合法权益能够得到最有效的保护。山东法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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