合同事务 法律问答
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合同违约责任规定有哪些[律师回复] 关于合同违约责任，主要涵盖了以下五种常见类型：首先是继续履行，即要求违约方严格依照合同约定，继续承担并完成其应尽之义务。其次是采取补救措施，如修复、替换、重新制作等，旨在填补因违约行为给对方带来的经济损失。第三种方式为赔偿损失，这是最为普遍的违约责任承担方式，违约方有责任对对方因违约而产生的实际经济损失进行赔偿。第四个方面是支付违约金，即在合同中预先设定好违约金额或者计算方式，当发生违约事件时，违约方必须按照约定支付相应的违约金。最后一种方式是适用定金罚则，若支付定金的一方出现违约行为，将无法索回已付定金；反之，若接受定金的一方未能按约履行义务，则应向对方双倍返还定金。需要明确的是，法律对于违约责任的设立初衷在于确保合同的正常执行以及保护合同各方利益人的合法权益。在具体实施过程中，合同双方可根据实际需求协商确定违约责任的具体表现形态及其适用范围，但在此过程中务必遵循相关法律法规的强制性规定，不得违抗法律权威。山东法务
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不签合同单方面解约算违约吗[律师回复] 在常规情况下，解除未签署的合同是否构成违约，需根据情况进行具体评估与分析。若各方之间确实存在着实质性的合同关系，虽无书面形式的合同，然而已经通过实际行动履行了重要的合约条款，那么其中某一方擅自解除合同就有可能被视为违约行为。反之，若双方之间并未建立起有效的合同关系，比如仅仅处在协商阶段，那么其中一方单方面终止协商，通常并不构成违约。但是，如果该方在协商过程中表现出恶意磋商、欺骗性散布虚假信息等违背诚信原则和商业道德的行为，可能会引发缔约过失责任的追溯。因此，判定是否为违约行径，关键取决于是否有具体明确的合同约定或者法定的义务和责任被触发，以及相关一方的行为是否与之相悖。山东法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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