征地拆迁 法律问答
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买来的土地是不是自己的[律师回复] 法律分析： （1）土地所有权归属明确，在中国只有国家所有和集体所有两种形式，个人无法通过买卖获得土地所有权，这是基于我国土地制度的基本规定。 （2）对于国有土地，若通过出让、划拨等合法途径取得使用权，在规定年限和用途内，可享有占有、使用、收益等权益，但所有权不变。例如，企业通过出让方式取得土地用于建设厂房，有使用权益但无所有权。 （3）集体土地一般不得随意买卖，集体经营性建设用地在符合条件时可流转，流转后使用者获得的是一定期限使用权。比如在一些农村地区，符合规划和相关要求的集体经营性建设用地可出让给企业使用。 提醒： 在涉及土地交易时，务必明确是取得所有权还是使用权，避免因概念混淆产生法律风险，若有疑问可咨询专业人士进一步分析。5解答 3.5w浏览
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如果土地使用年限到了,应该如何处理[律师回复] 结论： 土地使用年限到期后，一般有续期和国家无偿收回土地使用权两种处理方式，具体操作需依据当地法律法规和政策办理，要综合多方面因素保障各方合法权益。 法律解析： 1、关于续期方面，土地使用年限到期后，若要续期，需依法提出申请，并按相关法律法规及政策规定缴纳土地出让金等费用，此后便可继续使用土地。不过，具体的续期费用和程序等，各地会根据实际情况制定细则，存在一定差异。 2、对于国家无偿收回土地使用权的情况，当土地使用年限到期，国家收回时，针对地上建筑物及其他附着物会按规定处理。若建筑物为合法建筑，业主能够获得一定补偿。 土地使用年限到期的相关问题较为复杂，不同地区规定有所不同。若你对土地使用年限到期后的具体处理方式存在疑问，或者涉及相关权益保障问题，建议向专业法律人士或者当地相关部门进行咨询。5解答 4.5w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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