合同事务 法律问答
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预售房合同未网签生效吗[律师回复] 在特定情况下，若房产已获得预售许可或拥有正式的房屋所有权证书，那么合同即刻视为生效。这并不受网上签约与否的因素所左右，因为此举并不会对该合同的有效性产生任何实质性的影响。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的相关规定，当事人在订立合同时，可以选择使用书面形式、口头形式以及其他形式进行。 然而，当法律、行政法规明确要求必须采用书面形式时，则应严格遵守。 此外，若双方当事人在合同中约定需采用书面形式，也应遵循此项规定。因此，只要您与开发商签署了购房协议，便可被视为合同已经依法成立。同样地，若房产已获得预售许可或拥有正式的房屋所有权证书，那么合同即刻视为生效，而无论是否进行过网上签约。律图信阳
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特许经营合同无效的情形有哪些[律师回复] （一）一方当事人在签订合同时采取欺诈或胁迫等不当手段，严重损害到了国家的权益； （二）双方当事人恶意串通，破坏国家整体利益、集体利益或第三者的利益； （三）以看似合法的形式掩饰其非法的目的； （四）合同行为严重危害到社会公共道德及利益； （五）违反了法律、行政法规中具有强制性的相关规定。当出现上述任何一种情况时，该份合同将被视为无效。所谓“合同无效”，是指由于合同缺乏某些必要的生效条件，导致合同自然无法产生法律效力。合同是否有效，主要取决于国家对于已成立的合同所持有的态度以及评价，这也体现出国家对于合同关系的干预程度。与此相对应的，合同未成立的处理结果与合同无效的处理结果则有着显著的区别。律图济源市
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律师说法·合同事务
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刑事案件的追诉期是多少年内有效刑事追责时限是根据罪行严重程度来确定的，比如说，五年以下有期徒刑的追诉期是五年，五到十年有期徒刑的追诉期是十年，十年以上有期徒刑、无期徒刑、死刑的追诉期则是二十年。不过，要是需要延长追诉期的话，需要经过最高人民检察院的批准。1.4k浏览 2024-09-21
刑事诉讼
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债务人没有能力偿还房贷怎么办借款人要是没钱还房屋抵押贷款，麻烦事就来了。贷款机构会先打电话、发信息催缴，要是还不还，就会根据贷款协议，通过法律手段，比如起诉到法院，让借款人全额还本金、利息和罚金。到这时候，借款人的房产可能就会被强制执行来还债。要是拍卖的钱不够还债务，借款人还是得背剩余的债务。1.4k浏览 2024-09-21
债务债权
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公司让我改签劳动合同应该怎么处理公司让员工签订劳动合同，这个是法律规定的需要执行的，但是如果存在公司单方面想要员工改签劳动合同，那么这个行为则属于违法的行为，用人单位应该根据规定给员工支付经济赔偿金。5w浏览 2024-09-21
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