婚姻家庭 法律问答
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共同财产能转给子女吗[律师回复] 1. 对于夫妻共同财产，强调夫妻双方协商一致的重要性，因为一方未经另一方同意擅自转让可能侵犯另一方财产权益，另一方有权追回。依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 2. 对于家庭共有财产，明确需全体共有人协商一致，部分共有人擅自转让其他共有人有权要求确认转让行为无效。依据：相关法律规定，家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产，对其处分应经全体共有人同意。 3. 转让共同财产时要注意遵守相关法律法规，如不动产转让需办理过户手续等，以确保合法合规。若存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。这是为了保障转让过程的合法性和争议解决的有效性。依据：具体的相关法律法规，根据不同的财产类型和转让情况适用相应的法律规定。5解答 3.6w浏览
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离婚协议财产分配需要公证吗[律师回复] 1. 离婚协议财产分配生效条件：离婚协议自双方签字即生效，对双方具有法律约束力，公证并非必要条件。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 2. 公证对离婚协议的影响：经过公证的离婚协议证明力更强，更易被法院采信。若一方事后反悔，公证过的离婚协议作为证据，法院一般会优先采纳。 法律依据： 虽无明确法条直接提及，但在司法实践中，公证后的文书通常被视为更具公信力和证明力的证据。 3. 是否公证的决定因素：是否公证可根据双方意愿和实际情况决定，公证能增加协议的公信力，但不是必须的。 法律依据： 法律尊重当事人的意愿和实际情况，只要离婚协议符合法律规定的生效条件，无论是否公证都具有法律效力。5解答 3.2w浏览
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买房夫妻一方无法到场怎么办[律师回复] （一）如果夫妻一方无法到场办理购房手续，出具书面委托书是一种可行的办法。在撰写委托书时，一定要清晰地明确委托事项，比如是代为签订购房合同、办理贷款手续，还是其他与购房相关的事务；明确权限范围，例如是否有权对购房价格进行协商调整等；还要明确委托期限，比如从委托书出具日起至购房手续全部办理完毕。这样做可以确保被委托方的行为有明确依据，避免后续可能出现的纠纷。 （二）当无法出具委托书时，未到场一方事后的追认行为很关键。公证是一种比较有公信力的追认方式。通过公证，能够增强追认行为的法律效力，使得之前的购房行为得到认可，从而保障房产交易的合法性和有效性。 （三）由于在办理房产登记等重要环节，很多地区都要求夫妻双方共同到场，所以在购房前一定要向当地的房产管理部门了解清楚具体规定。不同地区的规定差异可能很大，按照当地要求执行，可以避免因为程序不合规而导致的各种问题，比如房产登记受阻或者房产归属存在争议等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。夫妻一方出具委托书委托另一方办理购房手续属于委托合同关系，该条款明确了委托关系的基本定义，为这种做法提供了法律依据。5解答 4.3w浏览
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离婚财产分割纠纷律师如何收费[律师回复] 离婚财产分割纠纷的律师收费方式较为多样。其一，按件收费，就如同一件案子会固定收取一定的金额，其范围通常在几千元到上万元之间，具体的数额会依据案件的复杂程度等因素来加以确定。其二，按标的额比例收费，就像是以财产的标的额为依据，按照一定的百分比来进行计算，一般是在3%-5%左右，并且随着标的额的增大，这个比例或许会适当降低。其三，还有计时收费这种方式，是根据律师工作所花费的时间来进行计费，每小时的费用大概在几百元到上千元不等。另外，对于一些较为简单的离婚财产分割纠纷，可能会有相应的优惠收费标准。当我们委托律师来处理此类纠纷时，可以与律师进行充分的协商，从而确定具体的收费方式和金额，并且签订委托合同，以此来明确双方所享有的权利和应尽的义务。5解答 4.7w浏览
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离婚了怎么能让男方净身出户[律师回复] 一般来讲，想让男方净身出户可不是件容易的事儿。通常只有男方犯了严重过错，像重婚、和他人同居、实施家庭暴力、虐待或者遗弃家庭成员这些情况，才有可能实现。按照法律规定，一方的过错行为就是在分割夫妻共同财产时能少分或者不分财产的法定条件。 不过，具体到财产分割到底怎么搞，那得看夫妻共同财产的实际情况以及相关的证据。要是双方能商量好，那就可以自己约定财产分割的方式，说不定就能让男方在一定程度上少分财产，甚至看起来就像是“净身出户”一样。要是商量不拢，那就只能通过打官司，让法院根据具体的情况来做出判定。 总之，要让男方净身出户，必须得有足够充分的证据来证明男方存在法定的过错等情况才行。5解答 3.9w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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