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[律师回复] 您好,具体情况是什么
韩金烁律师
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婚后买的房离婚怎么办
[律师回复] 法律分析: 婚后购买的房产通常被认定为夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。协商一致可自行约定,协商不成则诉至法院,法院会综合房产情况和双方贡献大小等因素判决归属及补偿。如一方购房出资多可多分得份额,婚前首付婚后共同还贷的,房产判给首付方,同时对共同还贷及增值部分给另一方补偿。 提醒: 在处理婚后房产时,要注意保留购房出资等相关证据,以证明自己在房产中的权益。不同情况的房产分割差异较大,需根据自身实际情况咨询专业律师,避免权益受损。
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一方不同意离婚财产怎么分配女方有外遇
[律师回复] 法律分析: 一方不同意离婚且女方有外遇时,财产分配需综合多方面考量。协议优先,达不成协议则法院依照顾子女、女方和无过错方原则判决。女方外遇属过错行为,无过错方有权求损害赔偿,且可适当多分财产弥补损害。但具体比例要依实际情况,如共同财产数额、双方经济状况等判断。 提醒: 这种情况下,要注意保留女方外遇的相关证据,如聊天记录、照片等,这对财产分配和争取损害赔偿很关键。同时,不同案情差异大,建议咨询专业律师进一步分析,以确保自身合法权益得到最大保障。
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和老婆离婚房贷怎么还
[律师回复] 法律分析: 在离婚时,房贷的偿还方式多样。婚姻存续期间购房的房贷通常属夫妻共同债务,双方可协商由一方还或按比例承担,偿还后可追偿。协商不成时,法院会综合考虑双方经济能力、房产归属等因素判决。房产归一方,其承担剩余贷款,可变卖房产偿还;房产归双方共有,则共同承担贷款,按约定或判决比例还款。同时,变更还贷人等手续需与银行协商并办理。 提醒: 离婚时处理房贷要注意保留相关协商或判决的证据,以免后续产生纠纷。不同的房产归属和经济状况会导致偿还方式的差异,建议根据自身情况咨询专业律师,以确保自身合法权益。
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离婚隐瞒财产的多久可以起诉
[律师回复] 法律分析: 离婚后发现对方隐瞒财产,法律明确规定在发现之日起三年内可起诉。这旨在保护未隐瞒财产一方的合法权益,防止对方通过隐藏财产等行为获取不当利益。一方有上述恶意行为时,离婚分割财产时会受相应处理,离婚后另一方发现仍可起诉再次分割。 提醒: 要注意诉讼时效为三年,从发现之日起算,超过三年起诉可能被驳回。且不同案件情况各异,若有此类情况,建议及时咨询专业律师,以便更好地维护自身合法权益。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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