债权债务 法律问答
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抵押的房产如何出售[律师回复] 抵押房产出售须经抵押权人同意，未经同意转让抵押财产，转让行为可能无效，不过受让人代为清偿债务消灭抵押权的情况除外。 1. 合法性方面：若要合法出售抵押房产，需与抵押权人协商，通过提前清偿所担保的债权或者提存的方式，来解除房产抵押登记，之后便可正常交易。 2. 特殊约定：某些情况下，依据与抵押权人的约定，或许存在其他出售途径，但必须保障抵押权人的权益不受侵害。 3. 交易规定：出售抵押房产时，要遵循房地产交易的一般规定，例如按要求办理相关产权过户手续等。 建议在出售抵押房产前，主动与抵押权人充分沟通协商，明确具体的操作流程和要求，确保交易合法合规，避免后续产生不必要的纠纷。5解答 3.4w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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