合同事务 法律问答
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合同违约金超过本金的30%是否有效[律师回复] 结论： 通常情况下合同违约金超过本金的30%是无效的，违约方有权请求法院适当减少。 法律解析： 1、法律设定违约金主要是为弥补守约方损失、防止违约行为，而非惩罚违约方。若违约金过高，会使双方权利义务失衡，违背公平原则。所以当违约金超过本金30%时，一般认定为无效。 2、法院在判定违约金是否过高时，会综合多方面因素。比如合同的实际履行情况，若大部分已履行只是小部分违约，过高违约金就不合理；违约方的过错程度，若是轻微过错却承担过高违约金也不合适；还有预期利益等因素都会纳入考量范围。 3、在实际合同纠纷中，违约金的判定较为复杂。如果您遇到类似合同违约金争议的问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益，确保合同纠纷能得到合理公正的解决。5解答 4w浏览
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邻居之间签的协议又毁约的怎么办[律师回复] （一）确定协议性质和内容：仔细查看所签协议，明确其性质以及具体包含的各项条款。因为这是判断协议是否合法有效，以及后续确定违约方责任的重要依据。 （二）要求违约方承担责任：若协议合法有效，一方毁约即构成违约。此时，另一方有权要求违约方承担违约责任。承担方式主要有以下几种： 1. 继续履行协议：也就是要求违约方按照协议原本的约定继续完成相应的义务。 2. 采取补救措施：比如对已经造成的一些不良影响或损失进行弥补、修复等。 3. 赔偿损失：违约行为给对方造成了实际损失的，违约方需要对这些损失进行赔偿。 4. 支付违约金：如果协议中事先约定了违约金，那么受损害方可以要求违约方按照约定的数额支付违约金。 （三）协商不成提起诉讼：要是双方无法通过协商解决纠纷，受损害方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集并提供相关证据，像证明协议存在的书面材料、协议的具体内容，以及能够表明对方违约事实的各种证据等，以此来维护自己的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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