征地拆迁 法律问答
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如果土地使用年限到了,应该如何处理[律师回复] 结论： 土地使用年限到期后，一般有续期和国家无偿收回土地使用权两种处理方式，具体操作需依据当地法律法规和政策办理，要综合多方面因素保障各方合法权益。 法律解析： 1、关于续期方面，土地使用年限到期后，若要续期，需依法提出申请，并按相关法律法规及政策规定缴纳土地出让金等费用，此后便可继续使用土地。不过，具体的续期费用和程序等，各地会根据实际情况制定细则，存在一定差异。 2、对于国家无偿收回土地使用权的情况，当土地使用年限到期，国家收回时，针对地上建筑物及其他附着物会按规定处理。若建筑物为合法建筑，业主能够获得一定补偿。 土地使用年限到期的相关问题较为复杂，不同地区规定有所不同。若你对土地使用年限到期后的具体处理方式存在疑问，或者涉及相关权益保障问题，建议向专业法律人士或者当地相关部门进行咨询。5解答 4.5w浏览
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去农村买了一块地开发可以吗[律师回复] （一）如果想在农村进行开发建设并涉及土地使用，首先要明确土地类型。若是集体土地，要查看是否属于可以依法流转的情况，比如通过土地承包经营权流转的方式来获得合法的土地使用权益。土地承包经营权流转需遵循平等协商、自愿、有偿原则，且不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。例如，在符合规定的情况下，可以从农户手中流转土地用于农业规模化经营等。 （二）如果是国有土地，必须按照严格的法定程序和条件进行出让、转让等操作。例如，通过招标、拍卖或者挂牌等公开竞价的方式获得土地使用权。这一过程需要符合城市规划、土地利用规划等多方面的要求，且要按照规定缴纳相应的土地出让金等费用。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。这表明无论是集体土地还是国有土地，其转让都需要遵循法定的规则，不能随意进行买卖或非法开发。5解答 4.2w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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